Complexe Temploni à vendre dans la ville et les banlieues de Corfou

Description

Nous sommes heureux de vous présenter cet excellent complexe qui a beaucoup plus de potentiel qu’un simple complexe de station balnéaire . Le complexe est en très bon état et compte une clientèle fidèle année après année, de nombreuses réservations après leur visite pour l’année suivante. La saison s’étend de mai à octobre, mais la clientèle réserve également pour les mois d’hiver.
Le complexe est proche de nombreuses plages et de nombreux villages grecs typiques de Vatos, Kokini, Liapades, Giannades, Gardelades, Doukades, Ermones et Glyfada. Les plages sont à 6 km de Gouvia, 5 km d’Ermones, 7 km de Glyfada, 8 km de Pelekas, 8 km de Myrtiotisa, 9 km de Liapades et 13 km de Paleokastritsa. Mais aussi à seulement 13 km de la ville de Corfou, de l’aéroport et du port.
Le complexe est situé sur un terrain de 7129 m² et la taille du bâtiment principal est de 900 m². Le logement est très grand et dispose d’un sous-sol supplémentaire de 400 m² qui est utilisé pour un garage et à côté se trouve un abri voiture de 160 m². À l’arrière de la propriété, avec un accès séparé pour les véhicules, se trouve un grand espace commercial avec couverture extérieure et entrée depuis la route avec des portes d’accès coulissantes pour l’accès des véhicules. À côté de cela, sur le côté, se trouve un très grand espace de stockage extérieur de 800 m² où les propriétaires gèrent une entreprise distincte de vente de carreaux commerciaux. Cela offre des opportunités supplémentaires au nouveau propriétaire.
Le complexe est bien plus qu’un complexe de vacances et est très polyvalent dans son utilisation. Le magasin arrière et le stockage pourraient également être loués séparément pour un usage commercial. Cette zone était autrefois un restaurant avec des sièges en plein air et cela pourrait facilement être reconverti à sa gloire d’origine, offrant un potentiel de revenu supplémentaire depuis le bord de la route. De l’autre côté du terrain se trouve un parking supplémentaire pour les invités en visite pour la piscine et mène à un terrain supplémentaire qui est clôturé et fermé et est idéal pour une construction supplémentaire, cette zone à elle seule fait 2000 m² qui a un petit bâtiment sur le terrain mais avec la possibilité d’ajouter des bâtiments supplémentaires ou un logement. Les propriétaires sont vraiment autonomes car il y a une grande zone où les propriétaires cultivent tous leurs propres produits qui sont utilisés pour le restaurant fournissant des produits frais quotidiens.
Le parking est également accessible depuis la route, par un portail coulissant. Le parking est vaste et peut facilement accueillir jusqu’à 15 véhicules. Depuis le parking à l’arrière, on accède aux appartements de vacances. Avec un accès piéton au bar de la piscine et au restaurant.
Appartements de vacances
Les appartements se composent de: 5 appartements doubles d’une chambre avec cuisine et salle de bain attenante, 1 appartement plus petit d’une chambre double avec cuisine et salle de bain attenante, 2 appartements de 2 chambres avec cuisine et salle de bain attenante, 1 suite luxueuse avec un immense balcon à l’avant donnant sur la piscine, cet appartement peut accueillir 6 personnes et se compose de 2 chambres doubles et d’une mezzanine surélevée accessible par des escaliers avec un lit double supplémentaire plus une salle de bain attenante et une cuisine complète. De plus, il y a un immense loft accessible par une échelle verticale qui a un grand potentiel pour fournir un logement supplémentaire et peut être facilement converti. Toutes les chambres ont des balcons, des portes-fenêtres et des coins salon extérieurs pour une détente privée.
Logement des propriétaires Cette propriété offre un logement séparé pour les propriétaires. Par la porte d’entrée et l’arcade, le logement comprend un grand salon impressionnant avec cheminée d’angle, une grande cuisine de campagne avec cuisinière et coin repas et un magnifique évier double en pierre. Les sols sont en pierre italienne et sont impressionnants. Depuis la cuisine et le salon, on accède à une salle à manger extérieure fermée avec une cuisine séparée comprenant un barbecue intégré en brique et un four à pain supplémentaire, le sol est à nouveau en pierre italienne. Le logement des propriétaires comprend également 2 chambres doubles et deux salles de bains, dont une avec baignoire d’angle et douche. Il y a aussi une grande pièce utilisée pour le stockage et comme fonction utilitaire.
Espace piscine et bar L’espace piscine et bar est un havre de détente et une ambiance douce, la piscine est grande avec des terrasses environnantes et un bar et restaurant adjacents pour manger en plein air, à côté se trouvent une douche et des toilettes et un débarras.