Complexe Temploni à vendre à Corfou et dans ses environs

Description

Nous sommes heureux de vous présenter cet excellent complexe , qui offre bien plus qu’un simple complexe de station balnéaire . complexe est en excellent état et sa clientèle est fidèle année après année, nombre d’entre eux réservant pour l’année suivante. La saison s’étend de mai à octobre, mais la clientèle continue de réserver pour les mois d’hiver.
Le complexe est proche de nombreuses plages et de nombreux villages grecs typiques comme Vatos, Kokini, Liapades, Giannades, Gardelades, Doukades, Ermones et Glyfada. Les plages sont à 6 km de Gouvia, 5 km d’Ermones, 7 km de Glyfada, 8 km de Pelekas, 8 km de Myrtiotisa, 9 km de Liapades et 13 km de Paleokastritsa. La ville de Corfou, l’aéroport et le port sont également à seulement 13 km.
Le complexe est situé sur un terrain de 7 129 m² et le bâtiment principal fait 900 m². L’espace habitable comprend un sous-sol de 400 m² servant de garage et un abri voiture de 160 m² adjacent. À l’arrière de la propriété, avec un accès séparé pour les véhicules, se trouve un grand espace commercial couvert et accessible depuis la route par des portails coulissants. À côté, un vaste espace de stockage extérieur de 800 m² est adjacent, où les propriétaires exploitent une activité indépendante de vente de carrelage commercial. Cela offre des opportunités supplémentaires au nouveau propriétaire.
Bien plus qu’un complexe de vacances, ce complexe offre une grande polyvalence d’utilisation. La boutique et le stockage situés à l’arrière pourraient également être loués séparément à des fins commerciales. Cet espace abritait autrefois un restaurant avec terrasse, qui pourrait facilement retrouver son charme d’antan, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaire en bordure de route. De l’autre côté du terrain se trouve un parking supplémentaire pour les clients de passage et la piscine. Il mène à un terrain supplémentaire clôturé et fermé, idéal pour une extension. Ce terrain de 2 000 m² comprend un petit terrain , mais offre la possibilité d’y ajouter des bâtiments ou des logements. Les propriétaires sont autonomes grâce à une grande surface où ils cultivent tous leurs produits, utilisés quotidiennement pour le restaurant, qui fournit des produits frais.
Le parking est également accessible depuis la route par un portail coulissant. Ce vaste parking peut accueillir jusqu’à 15 véhicules. Le parking situé à l’arrière donne accès aux appartements de vacances, avec un accès piétonnier au bar de la piscine et au restaurant.
Appartements de vacances
Les appartements se composent de: 5 appartements doubles d’une chambre avec cuisine et salle de bain attenante, 1 appartement plus petit d’une chambre double avec cuisine et salle de bain attenante, 2 appartements de 2 chambres avec cuisine et salle de bain attenante, 1 suite luxueuse avec un immense balcon à l’avant donnant sur la piscine, cet appartement peut accueillir 6 personnes et se compose de 2 chambres doubles et d’une mezzanine surélevée accessible par un escalier avec un lit double supplémentaire plus une salle de bain attenante et une cuisine complète. De plus, il y a un immense loft accessible par une échelle verticale qui a un grand potentiel pour fournir un logement supplémentaire et peut être facilement converti. Toutes les chambres ont des balcons, des portes-fenêtres et des coins salon extérieurs pour une détente privée.
Logement des propriétaires : ce logement indépendant est accessible par la porte d’entrée et l’arcade. Il comprend un grand salon avec cheminée d’angle, une grande cuisine de campagne avec cuisinière, coin repas et un magnifique évier double en pierre. Les sols sont en pierre italienne et sont impressionnants. De la cuisine et du salon, on accède à une salle à manger extérieure fermée avec cuisine séparée comprenant un barbecue encastré en brique et un four à pain supplémentaire. Le sol est également en pierre italienne. Le logement des propriétaires comprend également deux chambres doubles et deux salles de bains, dont une avec baignoire d’angle et douche. Il y a également une grande pièce utilisée comme rangement et comme buanderie.
Espace piscine et bar L’espace piscine et bar est un havre de détente et une ambiance douce et atmosphérique, la piscine est grande avec des terrasses environnantes et un bar et restaurant adjacents pour manger en plein air, à côté se trouvent une douche et des toilettes et un débarras.