Wohnung im dritten Stock mit Balkon in Athen

Description

*Berechtigt für das Goldene Visum

Dieses helle und moderne 39 m² Wohnung befindet sich in einem achtstöckigen Wohngebäude im Zentrum von Athen und ist auf Komfort, Effizienz und modernes Stadtleben ausgelegt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der von Tageslicht durchflutet ist. Ein 4,2 m² großer privater Balkon bietet einen gemütlichen Platz im Freien zum Entspannen oder für ein ungezwungenes Essen.

Die Wohnung wurde nach den Energiestandards der Klasse A errichtet und verfügt über eine 10 cm dicke Isolierung, Aluminiumfensterrahmen, Photovoltaikmodule und eine individuelle Temperaturregelung für Heizung und Kühlung (SEER > 6,1), was einen niedrigen Energieverbrauch und ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich im 3. Boden des Gebäudes und bietet den Bewohnern hervorragenden Zugang zu U-Bahn-Stationen, kulturellen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Mit einer garantierten Mietrendite von 5 Jahren × 3 % stellt diese Wohnung eine sichere Investitionsmöglichkeit in begehrter urbaner Lage dar und vereint modernen Stil, Funktionalität und zuverlässiges Einkommenspotenzial.

Zusätzliche Informationen zur Einheit:
Innenfläche: 39 m²
Balkon: 4,2 m²
Etage: 3.