Η αγορά ακινήτου σε μια άλλη χώρα χρειάζεται προσοχή στις νομικές διαδικασίες, στην κυριότητα του ακινήτου, στα έγγραφα και στους τοπικούς κανονισμούς.
Στη Roula Rouva | Forbes Global Properties γνωρίζουμε πόσο σημαντικό είναι να έχετε δίπλα σας τους κατάλληλους νομικούς σε όλη τη διαδικασία της αγοράς.
Μέσα από το δίκτυο των άνω των 80 συνεργαζόμενων δικηγόρων μας και τη συνεργασία μας με το INGreece Consultancy, βοηθάμε πελάτες από το εξωτερικό να βρουν την κατάλληλη νομική υποστήριξη για τις συναλλαγές τους στην Ελλάδα.
Οι νομικές μας υπηρεσίες
Η νομική υποστήριξη ακολουθεί τα στάδια της αγοράς, από τους πρώτους ελέγχους του ακινήτου έως την τελική μεταγραφή.
1. Νομικός έλεγχος
- Επαλήθευση της κυριότητας του ακινήτου.
- Έλεγχος τίτλων.
- Έλεγχοι σε Υποθηκοφυλακείο και Κτηματολόγιο.
- Εντοπισμός υποθηκών, προσημειώσεων και άλλων βαρών.
- Έλεγχος των εγγράφων του ακινήτου.
- Εντοπισμός πιθανών νομικών θεμάτων πριν από την αγορά.
2. Αγοραπωλησίες
- Νομική καθοδήγηση στη διαπραγμάτευση.
- Έλεγχος προσυμφώνων.
- Συντονισμό των συμβολαίων αγοράς.
- Επικοινωνία με συμβολαιογράφους και αρμόδιες αρχές.
- Νομική εκπροσώπηση όπου υπάρχει εξουσιοδότηση.
- Υποστήριξη στη μεταβίβαση και στη μεταγραφή του ακινήτου.
3. Τεχνικά έγγραφα και έγγραφα ακινήτου
Συντονισμός με μηχανικούς και άλλους ειδικούς για:
- Οικοδομικές άδειες.
- Πολεοδομικά έγγραφα και χρήσεις γης.
- Τη συμμόρφωση του ακινήτου.
- Θέματα τακτοποίησης κτιρίων, όπου χρειάζεται.
- Όρια οικοπέδων και τοπογραφικά έγγραφα.
4. Νομική υποστήριξη για αγοραστές από το εξωτερικό
- Πληρεξούσια.
- Έγγραφα και επίσημες μεταφράσεις.
- Συντονισμό αγοράς από απόσταση.
- Νομική βοήθεια για αγοραστές εκτός ΕΕ.
- Νομική υποστήριξη για το Golden Visa.
- Οικογενειακά και κληρονομικά θέματα ακινήτων, όπου χρειάζεται.
Δίκτυο άνω των 80 συνεργαζόμενων δικηγόρων
Το εκτεταμένο επαγγελματικό μας δίκτυο μάς επιτρέπει να φέρνουμε τους πελάτες μας σε επαφή με δικηγόρους που γνωρίζουν την ελληνική αγορά ακινήτων και τις νομικές απαιτήσεις της δικής τους συναλλαγής.
Συνεργαζόμαστε με τους αρμόδιους επαγγελματίες, ώστε κάθε στάδιο να γίνεται με φροντίδα, διαφάνεια και προσοχή στη λεπτομέρεια.
Από τους πρώτους ελέγχους έως την τελική μεταγραφή
Στόχος μας είναι να κατανοήσετε τις νομικές πλευρές της αγοράς σας πριν δεσμευτείτε και να συντονίσουμε την επαγγελματική υποστήριξη που χρειάζεστε έως την ολοκλήρωση. Αν ζείτε στο εξωτερικό, αυτό μπορεί να περιλαμβάνει πληρεξούσιο και συντονισμό της αγοράς από απόσταση, ώστε να αγοράζετε με την ίδια σιγουριά από όπου κι αν βρίσκεστε.
Ψάχνετε πρώτα το κατάλληλο σπίτι; Δείτε τα ακίνητα προς πώληση στην Ελλάδα ή διαβάστε για την άδεια διαμονής στην Ελλάδα, αν σχεδιάζετε να μετακομίσετε.
Σχετικές υπηρεσίες
Συχνές ερωτήσεις
Τι περιλαμβάνει ο νομικός έλεγχος;
Περιλαμβάνει την επαλήθευση της κυριότητας, τον έλεγχο τίτλων, ελέγχους σε Υποθηκοφυλακείο και Κτηματολόγιο, τον εντοπισμό υποθηκών, προσημειώσεων και άλλων βαρών, καθώς και τον έλεγχο των εγγράφων του ακινήτου.
Έχετε δικούς σας δικηγόρους;
Συνεργαζόμαστε με δίκτυο άνω των 80 συνεργαζόμενων δικηγόρων και με το INGreece Consultancy, φέρνοντας τους πελάτες μας σε επαφή με δικηγόρους που γνωρίζουν την ελληνική αγορά ακινήτων.
Μπορώ να αγοράσω ακίνητο στην Ελλάδα από απόσταση;
Ο συντονισμός αγοράς από απόσταση και τα πληρεξούσια είναι μέρος της νομικής υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό.
Βοηθάτε αγοραστές εκτός ΕΕ;
Ναι. Η νομική βοήθεια για αγοραστές εκτός ΕΕ είναι μέρος των υπηρεσιών μας, μαζί με τη νομική υποστήριξη για το Golden Visa.
Βοηθάτε με οικοδομικές άδειες και πολεοδομικά έγγραφα;
Συντονιζόμαστε με μηχανικούς και άλλους ειδικούς για οικοδομικές άδειες, πολεοδομικά έγγραφα και χρήσεις γης, τη συμμόρφωση του ακινήτου, θέματα τακτοποίησης όπου χρειάζεται και τα όρια οικοπέδων.
Οι πληροφορίες αυτής της σελίδας παρέχονται μόνο για γενική ενημέρωση και δεν αποτελούν νομική, φορολογική, χρηματοοικονομική ή επενδυτική συμβουλή. Για συμβουλές προσαρμοσμένες στη δική σας περίπτωση, επικοινωνήστε με την ομάδα μας ή με εξειδικευμένο επαγγελματία.