Οδηγοί αγοράς & πώλησης

.rrb{--red:#E21F2A;--red-d:#B8141E;--navy:#263E54;--navy-2:#2D5477;--blue-50:#F4F7FB;--blue-100:#E8EEF6;--beige:#F4F0EC;--beige-50:#F9F6F4;--beige-6:#D3CFCB;--ink:#1F2328;--ink-2:#4E4E4E;--muted:#6A6A6A;--line:#E4E4E4;--serif:"Noto Serif",Georgia,"Times New Roman",serif;--sans:Roboto,-apple-system,BlinkMacSystemFont,"Segoe UI",Arial,sans-serif;font-family:var(--sans);color:var(--ink);font-size:18px;line-height:1.7;-webkit-font-smoothing:antialiased;background:#fff}.rrb *,.rrb *::before,.rrb *::after{box-sizing:border-box}.rrb a{color:var(--navy-2);text-decoration:underline;text-decoration-color:rgba(226,31,42,.45);text-underline-offset:3px;text-decoration-thickness:1px}.rrb a:hover{color:var(--red);text-decoration-color:var(--red)}.rrb img{max-width:100%;height:auto;display:block}.rrb p{margin:0 0 1.15em}.rrb strong{font-weight:700;color:#111}.rrb-hero{background:var(--beige);padding:28px 16px 0}.rrb-hero__in{max-width:1180px;margin:0 auto}.rrb-crumbs{font-size:13px;letter-spacing:.02em;color:var(--muted);margin:0 0 18px;padding:0;list-style:none;display:flex;flex-wrap:wrap;gap:6px}.rrb-crumbs li+li::before{content:"/";margin-right:6px;color:var(--beige-6)}.rrb-crumbs a{color:var(--muted);text-decoration:none}.rrb-kicker{display:inline-block;font-size:12px;font-weight:700;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:var(--red);margin-bottom:12px}.rrb h1{font-family:var(--serif);font-weight:700;font-size:clamp(30px,4.4vw,50px);line-height:1.14;color:var(--navy);margin:0 0 18px;max-width:900px;letter-spacing:-.01em}.rrb-lede{font-size:clamp(18px,1.6vw,21px);line-height:1.6;color:var(--ink-2);max-width:780px;margin:0 0 22px}.rrb-meta{display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;gap:8px 18px;font-size:14px;color:var(--muted);margin-bottom:26px}.rrb-meta__author{display:flex;align-items:center;gap:10px;color:var(--ink)}.rrb-meta__author img{width:38px;height:38px;border-radius:50%;object-fit:cover;background:#fff;border:1px solid var(--beige-6)}.rrb-meta__dot{width:4px;height:4px;border-radius:50%;background:var(--beige-6)}.rrb-hero__fig{margin:0;position:relative;top:0}.rrb-hero__fig img{width:100%;aspect-ratio:16/8;object-fit:cover;border-radius:4px 4px 0 0}.rrb-hero__fig figcaption{font-size:12px;color:var(--muted);padding:8px 0 0;background:#fff}.rrb-wrap{max-width:1180px;margin:0 auto;padding:36px 16px 24px;display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr);gap:48px}@media (min-width:1024px){.rrb-wrap{grid-template-columns:minmax(0,740px) 300px;justify-content:space-between}}.rrb-body{min-width:0}.rrb-side{display:none}@media (min-width:1024px){.rrb-side{display:block}.rrb-side__sticky{position:sticky;top:110px}}.rrb h2{font-family:var(--serif);font-weight:700;font-size:clamp(25px,2.6vw,32px);line-height:1.25;color:var(--navy);margin:2.2em 0 .7em;scroll-margin-top:110px}.rrb h2::before{content:"";display:block;width:44px;height:3px;background:var(--red);margin-bottom:16px}.rrb h3{font-family:var(--serif);font-weight:700;font-size:21px;line-height:1.35;color:var(--navy);margin:1.7em 0 .5em;scroll-margin-top:110px}.rrb ul,.rrb ol{padding-left:1.25em;margin:0 0 1.2em}.rrb li{margin:.35em 0}.rrb ul li::marker{color:var(--red)}.rrb-tldr{background:var(--beige-50);border:1px solid var(--beige);border-left:4px solid var(--red);padding:22px 24px 10px;margin:0 0 2em;border-radius:2px}.rrb-tldr__t{font-family:var(--serif);font-weight:700;color:var(--navy);font-size:19px;margin:0 0 8px}.rrb-tldr ul{margin:0 0 12px}.rrb-tldr li{font-size:16.5px;line-height:1.6}.rrb-toc{border-top:3px solid var(--navy);padding-top:14px;font-size:14.5px;line-height:1.45}.rrb-toc__t{font-size:12px;font-weight:700;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:var(--muted);margin:0 0 10px}.rrb-toc ol{list-style:none;padding:0;margin:0;counter-reset:t}.rrb-toc li{counter-increment:t;margin:0;border-bottom:1px solid var(--line)}.rrb-toc a{display:flex;gap:10px;padding:9px 0;text-decoration:none;color:var(--ink-2)}.rrb-toc a::before{content:counter(t,decimal-leading-zero);font-weight:700;color:var(--red);font-size:12px;padding-top:2px}.rrb-toc a:hover{color:var(--navy)}.rrb-toc--inline{display:block;margin:0 0 2em;background:var(--blue-50);padding:16px 18px;border-top:0;border-radius:2px}@media (min-width:1024px){.rrb-toc--inline{display:none}}.rrb-toc--inline summary{cursor:pointer;font-weight:700;color:var(--navy);list-style:none}.rrb-toc--inline summary::-webkit-details-marker{display:none}.rrb-toc--inline summary::after{content:" +";color:var(--red)}.rrb-toc--inline[open] summary::after{content:" –"}.rrb-toc--inline ol{margin-top:10px}.rrb-sidecta{margin-top:26px;background:var(--navy);color:#fff;padding:22px;border-radius:2px}.rrb-sidecta p{font-family:var(--serif);font-size:19px;line-height:1.35;margin:0 0 14px;color:#fff}.rrb-sidecta small{display:block;color:#C9D6E3;font-size:13px;margin-top:12px;line-height:1.5}.rrb-sidecta small a{color:#fff}.rrb-btn{display:inline-block;background:var(--red);color:#fff!important;text-decoration:none!important;font-weight:700;font-size:15px;letter-spacing:.02em;padding:13px 22px;border-radius:2px;transition:background .15s}.rrb-btn:hover{background:var(--red-d)}.rrb-btn--ghost{background:transparent;border:1px solid rgba(255,255,255,.55)}.rrb-btn--ghost:hover{background:rgba(255,255,255,.1)}.rrb-fig{margin:1.8em 0}.rrb-fig img{width:100%;border-radius:3px;aspect-ratio:3/2;object-fit:cover}.rrb-fig figcaption{font-size:13.5px;color:var(--muted);margin-top:8px;line-height:1.5}.rrb-stats{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:1px;background:var(--line);border:1px solid var(--line);margin:1.8em 0}@media (min-width:640px){.rrb-stats{grid-template-columns:repeat(4,minmax(0,1fr))}}.rrb-stat{background:#fff;padding:18px 16px}.rrb-stat b{display:block;font-family:var(--serif);font-size:28px;line-height:1.1;color:var(--navy)}.rrb-stat span{display:block;font-size:13px;line-height:1.4;color:var(--muted);margin-top:6px}.rrb-stats__src{grid-column:1/-1;background:var(--beige-50);font-size:12px;color:var(--muted);padding:8px 16px}.rrb-chart{margin:1.8em 0;padding:22px 20px 14px;border:1px solid var(--line);border-radius:3px}.rrb-chart__t{font-family:var(--serif);font-weight:700;color:var(--navy);font-size:17px;margin:0 0 4px}.rrb-chart__s{font-size:13px;color:var(--muted);margin:0 0 16px}.rrb-bar{display:grid;grid-template-columns:130px minmax(0,1fr) 78px;align-items:center;gap:10px;font-size:14px;margin:7px 0}@media (max-width:520px){.rrb-bar{grid-template-columns:96px minmax(0,1fr) 70px;font-size:13px}}.rrb-bar__track{background:var(--blue-50);height:14px;border-radius:2px;overflow:hidden}.rrb-bar__fill{display:block;height:100%;background:var(--navy-2);border-radius:0 2px 2px 0}.rrb-bar--hi .rrb-bar__fill{background:var(--red)}.rrb-bar__v{text-align:right;font-weight:700;color:var(--navy);font-variant-numeric:tabular-nums}.rrb-chart__note{font-size:12px;color:var(--muted);margin:12px 0 0;border-top:1px solid var(--line);padding-top:8px}.rrb-table{width:100%;overflow-x:auto;margin:1.6em 0;-webkit-overflow-scrolling:touch}.rrb table{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:15.5px;line-height:1.5;min-width:560px}.rrb th{background:var(--navy);color:#fff;text-align:left;font-weight:700;padding:11px 12px;font-size:14px}.rrb td{padding:11px 12px;border-bottom:1px solid var(--line);vertical-align:top}.rrb tr:nth-child(even) td{background:var(--beige-50)}.rrb-areas{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr);gap:18px;margin:1.6em 0}@media (min-width:640px){.rrb-areas{grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr))}}.rrb-area{border:1px solid var(--line);border-radius:3px;padding:18px 18px 8px;background:#fff}.rrb-area h4{font-family:var(--serif);font-size:18px;color:var(--navy);margin:0 0 6px}.rrb-area dl{display:grid;grid-template-columns:auto 1fr;gap:4px 12px;font-size:14.5px;margin:0 0 10px}.rrb-area dt{color:var(--muted)}.rrb-area dd{margin:0;font-weight:500}.rrb-note{background:var(--blue-50);border-radius:3px;padding:20px 22px;margin:1.8em 0;position:relative}.rrb-note__t{font-size:12px;font-weight:700;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:var(--navy-2);margin:0 0 8px}.rrb-note p:last-child{margin-bottom:0}.rrb-note--exp{background:var(--beige-50);border:1px solid var(--beige)}.rrb-note--exp .rrb-note__t{color:var(--red)}.rrb-note--warn{background:#FFF6F0;border-left:4px solid #E07A2A}.rrb-cta{background:var(--navy);color:#fff;padding:28px 26px;border-radius:3px;margin:2.2em 0;display:grid;gap:16px}.rrb-cta__t{font-family:var(--serif);font-size:23px;line-height:1.3;margin:0 0 6px;color:#fff}.rrb-cta p{color:#D6E0EA;margin:0;font-size:16px}.rrb-cta__btns{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px}.rrb-listings{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr);gap:18px;margin:1.6em 0}@media (min-width:640px){.rrb-listings{grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr))}}.rrb-listing{border:1px solid var(--line);border-radius:3px;overflow:hidden;text-decoration:none!important;color:var(--ink)!important;background:#fff;transition:box-shadow .15s,transform .15s;display:flex;flex-direction:column}.rrb-listing:hover{box-shadow:0 10px 30px rgba(38,62,84,.14);transform:translateY(-2px)}.rrb-listing img{aspect-ratio:4/3;object-fit:cover;width:100%}.rrb-listing__b{padding:14px 14px 16px}.rrb-listing__p{font-weight:700;color:var(--red);font-size:15px}.rrb-listing__n{font-family:var(--serif);font-size:15.5px;line-height:1.35;color:var(--navy);margin:4px 0 6px}.rrb-listing__m{font-size:13px;color:var(--muted)}.rrb-faq details{border-bottom:1px solid var(--line);padding:4px 0}.rrb-faq summary{cursor:pointer;list-style:none;display:flex;justify-content:space-between;gap:16px;padding:14px 0;font-family:var(--serif);font-weight:700;color:var(--navy);font-size:18px;line-height:1.4}.rrb-faq summary::-webkit-details-marker{display:none}.rrb-faq summary::after{content:"+";color:var(--red);font-size:24px;line-height:1;font-family:var(--sans)}.rrb-faq details[open] summary::after{content:"–"}.rrb-faq details>div{padding:0 0 14px;color:var(--ink-2)}.rrb-author{display:grid;grid-template-columns:72px 1fr;gap:18px;align-items:start;border-top:1px solid var(--line);border-bottom:1px solid var(--line);padding:24px 0;margin:2.4em 0}.rrb-author img{width:72px;height:72px;border-radius:50%;object-fit:cover;border:1px solid var(--beige-6);background:#fff}.rrb-author__n{font-family:var(--serif);font-weight:700;color:var(--navy);font-size:18px;margin:0 0 4px}.rrb-author p{font-size:15px;line-height:1.6;color:var(--ink-2);margin:0}.rrb-sources{font-size:13.5px;line-height:1.55;color:var(--muted)}.rrb-sources h2{font-size:20px}.rrb-sources ol{padding-left:1.2em}.rrb-sources a{word-break:break-word}.rrb-disclaimer{margin:28px 0 0;font-size:12.5px;line-height:1.55;color:var(--muted);font-style:italic}.rrb-related{background:var(--beige);padding:40px 16px;margin-top:32px}.rrb-related__in{max-width:1180px;margin:0 auto}.rrb-related__t{font-family:var(--serif);font-weight:700;color:var(--navy);font-size:26px;margin:0 0 20px}.rrb-related__g{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr);gap:18px}@media (min-width:720px){.rrb-related__g{grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr))}}.rrb-rcard{background:#fff;border-radius:3px;overflow:hidden;text-decoration:none!important;color:var(--ink)!important;display:flex;flex-direction:column}.rrb-rcard img{aspect-ratio:16/9;object-fit:cover;width:100%}.rrb-rcard span{display:block;padding:14px 16px 18px;font-family:var(--serif);font-weight:700;color:var(--navy);line-height:1.35}.rrb-updated{font-size:13px;color:var(--muted);font-style:italic} ΑρχικήBlogΟδηγός αγοραστήΟδηγός αγοραστήΗ αγορά σπιτιού στην Κέρκυρα ή στους Παξούς είναι πιο απλή απ' ό,τι περιμένουν πολλοί αγοραστές. Δείτε τα έξι βασικά βήματα, από την επιλογή περιοχής ως το συμβόλαιο, και τα βασικά έξοδα, με την ομάδα μας, τον δικηγόρο σας και τον συμβολαιογράφο να φροντίζουν τις διατυπώσεις.Ομάδα Roula Rouva | Forbes Global PropertiesΕνημέρωση: 21 Οκτωβρίου 20264 λεπτά ανάγνωσηςΜε μια ματιάΗ αγορά ακινήτου στην Ελλάδα ακολουθεί συνήθως έξι βήματα: έρευνα, επισκέψεις, προσφορά, συμφωνία και προσύμφωνο, διατυπώσεις και ολοκλήρωση.Οι διατυπώσεις περιλαμβάνουν ελληνικό ΑΦΜ, τραπεζικό λογαριασμό, τη συμφωνία αγοράς και το πιστοποιητικό κυριότητας.Μπορείτε να ολοκληρώσετε την αγορά από το εξωτερικό, με πληρεξούσιο σε δικηγόρο.Φόροι και αμοιβές φτάνουν συνήθως το 9–10% πάνω από την τιμή αγοράς· τα ακριβή ποσά τα επιβεβαιώνει ο δικηγόρος σας.Σε αυτόν τον οδηγόΠοια είναι τα βήματα για την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα;Βήμα 1: ΈρευναΒήμα 2: ΕπισκέψειςΒήμα 3: ΠροσφοράΒήμα 4: Συμφωνία και προσύμφωνοΒήμα 5: ΔιατυπώσειςΒήμα 6: ΟλοκλήρωσηΠοια έξοδα πρέπει να προβλέψετε για την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα;Συχνές ερωτήσειςΗ αγορά ενός σπιτιού στην Κέρκυρα ή στους Παξούς ακολουθεί μια ξεκάθαρη διαδρομή, και δεν χρειάζεται να τη διαχειριστείτε μόνοι σας. Η ομάδα μας, ο δικηγόρος σας και ο συμβολαιογράφος φροντίζουν τις διατυπώσεις, ώστε εσείς να εστιάσετε στο να βρείτε το σωστό ακίνητο. Ο οδηγός αυτός δίνει μια απλή εικόνα των έξι βασικών βημάτων, από την επιλογή περιοχής ως την παράδοση των κλειδιών, και των βασικών εξόδων που πρέπει να προβλέψετε. Έχει καθαρά ενημερωτικό χαρακτήρα. Κάθε αγορά είναι διαφορετική, και ο δικηγόρος σας θα σας συμβουλέψει για τις λεπτομέρειες της δικής σας. Ποια είναι τα βήματα για την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα; Η αγορά ακινήτου στην Ελλάδα ακολουθεί συνήθως έξι βήματα: έρευνα, επισκέψεις, προσφορά, συμφωνία και προσύμφωνο, διατυπώσεις και υπογραφή του συμβολαίου στον συμβολαιογράφο. Δείτε τι περιλαμβάνει το καθένα. ΒήμαΤι γίνεται 1. ΈρευναΕξετάζετε περιοχές και τύπους ακινήτων που σας ταιριάζουν. 2. ΕπισκέψειςΒλέπετε από κοντά τα ακίνητα που σας ενδιαφέρουν. 3. ΠροσφοράΚάνετε προσφορά για το ακίνητο που σας αρέσει. 4. Συμφωνία και προσύμφωνοΣυμφωνούνται οι όροι και ξεκινά το στάδιο του προσυμφώνου. 5. ΔιατυπώσειςΑΦΜ, τραπεζικός λογαριασμός, συμφωνία αγοράς και πληρωμή. 6. ΟλοκλήρωσηΥπογράφεται το συμβόλαιο στον συμβολαιογράφο και καταχωρείται η κυριότητα. Βήμα 1: Έρευνα Ξεκινήστε την αναζήτηση εξετάζοντας περιοχές και επιλογές που σας ταιριάζουν. Ο οδηγός μας για τις καλύτερες περιοχές για αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα τις συγκρίνει, και μπορείτε να δείτε τα διαθέσιμα σπίτια στην αναζήτηση ακινήτων. Το χαρτοφυλάκιό μας περιλαμβάνει και off-market ακίνητα που δεν δημοσιεύονται, γι' αυτό πείτε μας τι ψάχνετε. Βήμα 2: Επισκέψεις Όταν καταλήξετε σε μερικές επιλογές, επισκεφθείτε τα ακίνητα από κοντά. Οι σύμβουλοί μας οργανώνουν τις επισκέψεις και απαντούν στις ερωτήσεις σας για κάθε ακίνητο και κάθε περιοχή. Φωτογραφία: Artūras Kokorevas / Pexels Βήμα 3: Προσφορά Όταν βρείτε το σωστό ακίνητο, κάνετε την προσφορά σας. Εμείς την παρουσιάζουμε στον πωλητή και βοηθάμε τις δύο πλευρές να συμφωνήσουν στην τιμή και στους βασικούς όρους. Βήμα 4: Συμφωνία και προσύμφωνο Όταν γίνει αποδεκτή η προσφορά, η αγορά περνά στο στάδιο της συμφωνίας και του προσυμφώνου, όπου καταγράφονται οι όροι που συμφωνήθηκαν. Σε αυτό το στάδιο σας συμβουλεύει ο δικηγόρος σας, και εμείς συντονίζουμε την επικοινωνία με την πλευρά του πωλητή ώστε όλα να προχωρούν ομαλά. Σκέφτεστε να αγοράσετε στην Κέρκυρα;Η ομάδα μας καλύπτει την Κέρκυρα, τους Παξούς και την Αθήνα. Πείτε μας τι ψάχνετε και θα σας στείλουμε επιλογές, μαζί με ακίνητα που δεν δημοσιεύονται στα portals.Μιλήστε με σύμβουλοΔείτε ακίνητα Βήμα 5: Διατυπώσεις Πριν ολοκληρωθεί η αγορά χρειάζονται μερικές διατυπώσεις. Ο δικηγόρος σας και η ομάδα μας θα σας καθοδηγήσουν σε καθεμία: έκδοση ελληνικού ΑΦΜ· άνοιγμα λογαριασμού σε ελληνική τράπεζα· σύναψη της συμφωνίας αγοράς με τον πωλητή και πληρωμή του ακινήτου· έκδοση του πιστοποιητικού κυριότητας από το κτηματολόγιο. Δεν χρειάζεται να βρίσκεστε στην Ελλάδα σε κάθε βήμα. Μπορείτε να προχωρήσετε αυτοπροσώπως ή να δώσετε πληρεξούσιο σε δικηγόρο, που ενεργεί για λογαριασμό σας. Ο οδηγός μας για την αγορά ακινήτου από το εξωτερικό εξηγεί πώς το κάνουν συνήθως οι αγοραστές που ζουν εκτός Ελλάδας. Βήμα 6: Ολοκλήρωση Η ολοκλήρωση είναι το τελευταίο στάδιο. Ο συμβολαιογράφος, μαζί με τον δικηγόρο σας, ετοιμάζει το συμβόλαιο, συγκεντρώνει τα έγγραφα και φροντίζει την υπογραφή. Αν δεν μπορείτε να είστε παρόντες, μπορεί να υπογράψει εκπρόσωπός σας, οπότε δεν χρειάζεται να ταξιδέψετε. Σε όλη τη διαδικασία, η Roula Rouva | Forbes Global Properties συντονίζει όλους όσοι συμμετέχουν, συγκεντρώνει τα έγγραφα και σας ενημερώνει σε κάθε στάδιο, ώστε η ολοκλήρωση να γίνει ομαλά και απλά. Ποια έξοδα πρέπει να προβλέψετε για την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα; Πέρα από την τιμή αγοράς, ο αγοραστής πληρώνει ορισμένους φόρους και αμοιβές. Συνολικά φτάνουν συνήθως το 9% έως 10% της τιμής αγοράς. ΈξοδοΕνδεικτικά Φόρος μεταβίβασηςΈως 3,09% της τιμής Τέλη καταχώρισης0,5% συν ΦΠΑ Αμοιβή μεσιτικού γραφείουΚατόπιν συμφωνίας Αμοιβή συμβολαιογράφουΕπιβεβαιώνεται πριν από την υπογραφή Αμοιβή δικηγόρουΚατόπιν συμφωνίας με τον δικηγόρο σας Ενδεικτικές πληροφορίες Τα παραπάνω είναι γενική ενημέρωση. Τα ακριβή ποσά εξαρτώνται από το ακίνητο και την αγορά, και ο δικηγόρος σας θα τα επιβεβαιώσει για τη δική σας περίπτωση πριν δεσμευτείτε. Αν σας ενδιαφέρει συγκεκριμένος τύπος ακινήτου, οι οδηγοί μας για οικόπεδα, παραθαλάσσια ακίνητα και βίλες με πισίνα εξηγούν τι να προσέξετε. Συχνές ερωτήσειςΠοια είναι τα βήματα για την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα;Η αγορά ακινήτου στην Ελλάδα ακολουθεί συνήθως έξι βήματα: έρευνα, επισκέψεις, προσφορά, συμφωνία και προσύμφωνο, διατυπώσεις (ΑΦΜ, τραπεζικός λογαριασμός, συμφωνία αγοράς και πληρωμή) και υπογραφή του συμβολαίου στον συμβολαιογράφο. Τις διατυπώσεις τις φροντίζουν η ομάδα μας, ο δικηγόρος σας και ο συμβολαιογράφος.Μπορώ να αγοράσω ακίνητο στην Κέρκυρα χωρίς να βρίσκομαι στην Ελλάδα;Ναι. Στην Ελλάδα η αγορά μπορεί να ολοκληρωθεί και από απόσταση. Μπορείτε να προχωρήσετε αυτοπροσώπως ή να δώσετε πληρεξούσιο σε δικηγόρο, που μπορεί να υπογράψει για λογαριασμό σας.Πόσα είναι τα επιπλέον έξοδα για την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα;Φόροι και αμοιβές φτάνουν συνήθως το 9% έως 10% της τιμής αγοράς. Περιλαμβάνουν τον φόρο μεταβίβασης (έως 3,09% της τιμής), τα τέλη καταχώρισης (0,5% συν ΦΠΑ) και τις αμοιβές μεσιτικού γραφείου, συμβολαιογράφου και δικηγόρου. Είναι γενική ενημέρωση· ο δικηγόρος σας θα επιβεβαιώσει τα ακριβή ποσά για τη δική σας αγορά.Ποιος ετοιμάζει το συμβόλαιο αγοράς ακινήτου;Ο συμβολαιογράφος, μαζί με τον δικηγόρο σας, ετοιμάζει το συμβόλαιο, συγκεντρώνει τα έγγραφα και φροντίζει την υπογραφή. Η Roula Rouva | Forbes Global Properties συντονίζει όλους όσοι συμμετέχουν και σας ενημερώνει σε κάθε στάδιο.Roula Rouva | Forbes Global PropertiesΗ εταιρεία μας ιδρύθηκε το 2003 από τη Ρούλα Ρούβα και έχει περισσότερα από 23 χρόνια εμπειρίας στην ελληνική αγορά ακινήτων, με εξειδίκευση σε premium και ultra-premium κατοικίες, επενδυτικές ευκαιρίες, τουριστικά ακίνητα και αναπτυξιακά έργα. Ως αποκλειστικός εκπρόσωπος της Forbes Global Properties στην Ελλάδα, συνδυάζουμε βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς με διεθνή εμβέλεια. Με γραφεία στην Αθήνα, στην Κέρκυρα (πόλη της Κέρκυρας, Δάφνη και Αρίλλας) και στους Παξούς (Λάκκα), το επαγγελματικό μας οικοσύστημα περιλαμβάνει βασική ομάδα 50 εξειδικευμένων επαγγελματιών, δίκτυο με περισσότερους από 80 δικηγόρους, περισσότερους από 50 πιστοποιημένους μεταφραστές και αξιόπιστους συνεργάτες σε νομικά και φορολογικά θέματα. Η προσέγγισή μας ξεπερνά τη συναλλαγή και εστιάζει στον τρόπο ζωής, στην εξατομικευμένη εξυπηρέτηση και στη μακροπρόθεσμη αξία.Οι πληροφορίες αυτού του άρθρου παρέχονται μόνο για γενική ενημέρωση και δεν αποτελούν νομική, φορολογική, χρηματοοικονομική ή επενδυτική συμβουλή. Για συμβουλές προσαρμοσμένες στη δική σας περίπτωση και για περισσότερες διευκρινίσεις, επικοινωνήστε με την ομάδα μας ή με τον αρμόδιο εξειδικευμένο επαγγελματία.Σε αυτόν τον οδηγόΠοια είναι τα βήματα για την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα;Βήμα 1: ΈρευναΒήμα 2: ΕπισκέψειςΒήμα 3: ΠροσφοράΒήμα 4: Συμφωνία και προσύμφωνοΒήμα 5: ΔιατυπώσειςΒήμα 6: ΟλοκλήρωσηΠοια έξοδα πρέπει να προβλέψετε για την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα;Συχνές ερωτήσειςΨάχνετε ακίνητο στην Κέρκυρα ή στους Παξούς; Μιλήστε με σύμβουλο που ξέρει την περιοχή.Επικοινωνήστε μαζί μας26610 23032 · ΚλήσηΔιαβάστε επίσηςΧρήσιμες ερωτήσεις για την αγορά ακινήτου {"@context": "https://schema.org", "@graph": [{"@type": "BlogPosting", "@id": "https://rrcorfurealestate.com/el/elegxos-akinitou-prin-tin-agora/#article", "mainEntityOfPage": "https://rrcorfurealestate.com/el/elegxos-akinitou-prin-tin-agora/", "headline": "Πώς αγοράζετε ακίνητο στην Κέρκυρα: οδηγός βήμα προς βήμα", "description": "Απλός οδηγός για την αγορά ακινήτου σε Κέρκυρα και Παξούς: τα έξι βήματα από την έρευνα και τις επισκέψεις ως την προσφορά και το συμβόλαιο και τα έξοδα.", "image": {"@type": "ImageObject", "url": "https://rrcorfurealestate.com/wp-content/uploads/2026/10/property-documents-review-due-diligence.webp", "width": 1600, "height": 800}, "datePublished": "2026-10-21", "dateModified": "2026-10-21", "inLanguage": "el-GR", "keywords": "αγορά ακινήτου Κέρκυρα", "author": {"@type": "Organization", "name": "Roula Rouva | Forbes Global Properties", "url": "https://rrcorfurealestate.com/"}, "publisher": {"@type": "Organization", "name": "Roula Rouva | Forbes Global Properties", "alternateName": "Roula Rouva Real Estate", "url": "https://rrcorfurealestate.com/", "logo": {"@type": "ImageObject", "url": "https://storage.googleapis.com/rr_rest_api_profile_pictures/2026/07/327e9ae4-cropped-9148f99a-logo-rr-sm-192x192.png"}}, "about": [{"@type": "Place", "name": "Corfu"}, {"@type": "Place", "name": "Greece"}]}, {"@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [{"@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Αρχική", "item": "https://rrcorfurealestate.com/el/"}, {"@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Blog", "item": "https://rrcorfurealestate.com/el/category/blog/"}, {"@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Πώς αγοράζετε ακίνητο στην Κέρκυρα: οδηγός βήμα προς βήμα", "item": "https://rrcorfurealestate.com/el/elegxos-akinitou-prin-tin-agora/"}]}, {"@type": "FAQPage", "mainEntity": [{"@type": "Question", "name": "Ποια είναι τα βήματα για την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα;", "acceptedAnswer": {"@type": "Answer", "text": "Η αγορά ακινήτου στην Ελλάδα ακολουθεί συνήθως έξι βήματα: έρευνα, επισκέψεις, προσφορά, συμφωνία και προσύμφωνο, διατυπώσεις (ΑΦΜ, τραπεζικός λογαριασμός, συμφωνία αγοράς και πληρωμή) και υπογραφή του συμβολαίου στον συμβολαιογράφο. Τις διατυπώσεις τις φροντίζουν η ομάδα μας, ο δικηγόρος σας και ο συμβολαιογράφος."}}, {"@type": "Question", "name": "Μπορώ να αγοράσω ακίνητο στην Κέρκυρα χωρίς να βρίσκομαι στην Ελλάδα;", "acceptedAnswer": {"@type": "Answer", "text": "Ναι. Στην Ελλάδα η αγορά μπορεί να ολοκληρωθεί και από απόσταση. Μπορείτε να προχωρήσετε αυτοπροσώπως ή να δώσετε πληρεξούσιο σε δικηγόρο, που μπορεί να υπογράψει για λογαριασμό σας."}}, {"@type": "Question", "name": "Πόσα είναι τα επιπλέον έξοδα για την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα;", "acceptedAnswer": {"@type": "Answer", "text": "Φόροι και αμοιβές φτάνουν συνήθως το 9% έως 10% της τιμής αγοράς. Περιλαμβάνουν τον φόρο μεταβίβασης (έως 3,09% της τιμής), τα τέλη καταχώρισης (0,5% συν ΦΠΑ) και τις αμοιβές μεσιτικού γραφείου, συμβολαιογράφου και δικηγόρου. Είναι γενική ενημέρωση· ο δικηγόρος σας θα επιβεβαιώσει τα ακριβή ποσά για τη δική σας αγορά."}}, {"@type": "Question", "name": "Ποιος ετοιμάζει το συμβόλαιο αγοράς ακινήτου;", "acceptedAnswer": {"@type": "Answer", "text": "Ο συμβολαιογράφος, μαζί με τον δικηγόρο σας, ετοιμάζει το συμβόλαιο, συγκεντρώνει τα έγγραφα και φροντίζει την υπογραφή. Η Roula Rouva | Forbes Global Properties συντονίζει όλους όσοι συμμετέχουν και σας ενημερώνει σε κάθε στάδιο."}}]}]}