Exklusive Villa in Agni, Korfu

Description

Eine seltene Gelegenheit, eine wahrhaft außergewöhnliche Villa direkt am Meer an der Nordostküste Korfus zu erwerben, in einer der malerischsten Lagen der Insel, angrenzend an die bezaubernde Bucht von Agni. Dieses einzigartige Anwesen bietet absolute Privatsphäre, einen ungestörten Blick auf das Ionisches Meer und den zeitlosen Charme traditioneller korfiotischer Architektur.

Nahtlos in die natürliche Land eingebettet, ist die Villa in den Fels gehauen und von jahrhundertealten Zypressen und Olivenbäumen umgeben, die absolute Abgeschiedenheit vom Meer gewährleisten. Erbaut aus lokalem Stein und wiederverwendeten venezianischen Dachziegeln, bewahrt sie den authentischen Charakter der Landschaft. Am Rande des Anwesens, wo Land und Wasser aufeinandertreffen, steht eine kleine Steinkapelle – ein elegantes und friedvolles Detail, das die besondere Atmosphäre des Ortes unterstreicht.

Das Haupthaus erstreckt sich über 660 Quadratmeter und liegt auf einem privilegierten, 7.000 Quadratmeter großen Grundstück, nur 25 Meter vom Ufer entfernt und 25 Meter über dem eben. Es bietet einen Panoramablick und ein hohes Maß an Sicherheit. Die 160 Meter lange private Küstenlinie zeichnet sich durch eine zerklüftete Felsformation aus, die das Anwesen vor äußeren Einflüssen schützt. Sanft abfallende Bereiche (1,5 bis 2 Meter über dem eben) ermöglichen die Anlage eines Strandbereichs oder die Installation eines schwimmenden Stegs. Die Wassertiefe ist hier ideal zum Anlegen von Yachten jeder Größe und bietet hervorragende Ankerbedingungen.

Die Villa besteht aus fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern, Küche, Wohn- und Essbereich mit geräumigen Balkonen , die einen bietet einen atemberaubenden Meerblick.

Die nach Süden ausgerichtete Villa genießt den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Entlang der Wasserfront laden mehrere Steinterrassen als private Aussichtsplattformen mit atemberaubendem Meerblick zum Verweilen ein. Der 100 Quadratmeter Infinity-Pool mit Whirlpool sorgt für luxuriöse Entspannung. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein zweistöckiges Studio, eine Doppelgarage, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Hamam, ein privates Kino und ein Aufzug, der den Parkplatz mit dem Haupteingang der Villa verbindet. Optional kann ein zweiter Aufzug installiert werden, der einen direkten Zugang zum Meer ermöglicht. Das Anwesen verfügt über zwei Wasserspeicher mit einem Gesamtvolumen von 200 Kubikmetern und eine Fußbodenheizung und eignet sich somit ideal für ganzjähriges Wohnen.

Auf der rechten Seite des Grundstücks besteht die Möglichkeit zum Bau einer zweiten, völlig unabhängigen Villa von bis zu 200 Quadratmetern mit eigenem Pool und direktem Meerzugang, die vollständig von der Hauptresidenz abgetrennt ist.

Die Villa liegt nur 27 Kilometer vom internationalen Flughafen Korfu und 18 Kilometer vom Yachthafen Gouvia Marina entfernt und bietet somit sowohl Komfort als auch Abgeschiedenheit.

Dies ist eine seltene Investitionsmöglichkeit oder ein idealer persönlicher Rückzugsort von höchstem Standard in einer Umgebung, die natürliche Schönheit, absolute Ruhe und den anhaltenden Charme des Küstenerbes von Korfu perfekt vereint.