Exklusive Villa in Agni, Korfu

Description

Eine seltene Gelegenheit, eine wirklich außergewöhnliche Villa direkt am Meer an der Nordostküste Korfus zu erwerben, an einem der malerischsten Orte der Insel, neben der bezaubernden Bucht von Agni. Dieses einzigartige Anwesen bietet absolute Privatsphäre, einen freien Blick auf das Ionisches Meer und den zeitlosen Charme traditioneller korfiotischer Architektur.

Nahtlos in die natürliche Land integriert, ist die Villa in den Fels gehauen und von jahrhundertealten Zypressen und Olivenbäumen umgeben, was absolute Abgeschiedenheit vom Meer gewährleistet. Erbaut aus lokalem Stein und wiederverwerteten venezianischen Dachziegeln, bewahrt sie den authentischen Charakter der Landschaft. Am Rande des Anwesens, wo das Land auf das Wasser trifft, steht eine kleine Steinkapelle – ein elegantes und friedliches Detail, das den Geist des Ortes unterstreicht.

Das Haupthaus erstreckt sich über 660 Quadratmeter und liegt auf einem privilegierten 7.000 Quadratmeter großen Grundstück, nur 25 Meter vom Ufer und 25 Meter über dem eben entfernt. Es bietet einen Panoramablick und ein hohes Maß an Sicherheit. Die 160 Meter lange Privatküste ist von einer zerklüfteten Felsformation geprägt, die das Anwesen vor äußeren Einflüssen schützt. Einige sanft abfallende Bereiche (1,5 bis 2 Meter über dem eben) ermöglichen die Schaffung eines Strandbereichs oder die Installation eines schwimmenden Stegs. Die Meerestiefe ist ideal zum Anlegen von Yachten jeder Größe und bietet hervorragende Ankerbedingungen.

Die Villa besteht aus fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern, einer Küche sowie Wohn- und Essbereichen und geräumigen Balkonen mit bietet einen atemberaubenden Meerblick.

Die nach Süden ausgerichtete Villa genießt den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Entlang der Uferpromenade dienen mehrere Steinterrassen als private Aussichtsplattformen und bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Der 100 Quadratmeter Infinity-Pool mit Whirlpool sorgt für einen Hauch von Luxus und Ruhe. Zur weiteren Ausstattung gehören ein zweistöckiges Studio, eine Garage für zwei Autos, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Hamam, ein privater Kinoraum und ein Aufzug, der den Parkplatz mit dem Haupteingang der Villa verbindet. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zweiten Aufzug zu installieren, der direkten Zugang zum Meer bietet. Das Anwesen ist mit zwei Reservewassertanks mit einem Gesamtfassungsvermögen von 200 Kubikmetern und Fußbodenheizung ausgestattet und somit für das ganzjährige Wohnen geeignet.

Auf der rechten Seite des Grundstücks besteht die Möglichkeit, eine zweite, völlig unabhängige Villa mit bis zu 200 Quadratmetern zu bauen, mit eigenem Pool und direktem Zugang zum Meer, völlig privat vom Haupthaus.

Die Villa liegt nur 27 Kilometer vom internationalen Flughafen Korfu und 18 Kilometer von der Gouvia Marina Yacht entfernt und bietet sowohl Komfort als auch Abgeschiedenheit.

Dies ist eine seltene Investitionsmöglichkeit oder ein idealer persönlicher Rückzugsort auf höchstem Niveau in einer Umgebung, die natürliche Schönheit, absolute Ruhe und den bleibenden Charme des Küstenerbes von Korfu perfekt vereint.