Korfu ist eine der grünsten Inseln Griechenlands: Olivenhaine, die bis ans Meer reichen, malerische Bergdörfer, eine Altstadt, die zum UNESCO-Welterbe gehört, und eine abwechslungsreiche Küste mit ruhigen Buchten und spektakulären Sonnenuntergängen. Seit 2003 begleitet Roula Rouva | Forbes Global Properties Käuferinnen und Käufer aus Deutschland, Österreich, der Schweiz und der ganzen Welt beim Kauf von Immobilien auf Korfu und Paxos. Als exklusiver Vertreter von Forbes Global Properties in Griechenland verbinden wir lokales Wissen mit internationaler Reichweite. Auf dieser Seite finden Sie einen Überblick über Immobilien auf Korfu, die schönsten Regionen und echte Beispiele aus unserem Angebot.
Warum Korfu?
- Natur und Klima: warme Sommer, milde Frühlings- und Herbstmonate und eine Landschaft, die das ganze Jahr über grün bleibt.
- Kultur und Geschichte: die venezianisch geprägte Altstadt, das Achilleion, das für Kaiserin Elisabeth von Österreich gebaut wurde, und lebendige Dorftraditionen.
- Gute Erreichbarkeit: in der Saison Direktflüge aus vielen Städten in Deutschland, Österreich und der Schweiz, das ganze Jahr Verbindungen über Athen sowie Fähren vom Festland und aus Italien.
- Vielfältige Immobilien: Villen mit Pool und Meerblick, traditionelle Steinhäuser, Wohnungen in der Stadt und Grundstücke.
Die schönsten Regionen für Immobilien auf Korfu
Der Nordosten, von Kassiopi über Agni und Kalami bis Nissaki und Barbati, bietet klares Wasser, kleine Buchten und Blick auf das Festland. Hier liegen einige der begehrtesten Villen der Insel. Der Norden, rund um Acharavi, Roda, Sidari und Karousades, verbindet Sandstrände mit lebendigen Dörfern und ist bei Familien sehr beliebt. Der Nordwesten, mit Arillas, Afionas, Agios Georgios und Agios Stefanos, ist für seine Sonnenuntergänge und die dramatische Küste bekannt. Die Westküste und die Inselmitte, mit Paleokastritsa, Pelekas, Ermones und dem Ropa-Tal mit dem Golfplatz, sind grün und abwechslungsreich. Der Süden, rund um Benitses und Lefkimmi, ist ruhiger, mit großen Grundstücken und viel Natur. Und Korfu-Stadt mit ihren Vororten bietet urbanes Leben, Kultur und kurze Wege zum Flughafen.
Immobilien auf Korfu: drei Beispiele
Hier sind drei Immobilien aus unserem aktuellen Angebot in unterschiedlichen Preisklassen:
479.000 €Freistehendes Haus mit Meerblick und Gästehaus im Nordwesten von Korfu3 Schlafz. · 244 m² · Grundstück 4.082 m² · RR7499
1.200.000 €Villa mit beheiztem Pool und vier Schlafzimmern mit Bad auf Korfu4 Schlafz. · 199 m² · Grundstück 2.208 m² · RR7511
4.315.000 €Luxusvilla mit Pool in Agios Stefanos, Korfu4 Schlafz. · 250 m² · Grundstück 3.000 m² · RR7183Angebotspreise laut unserer Website am 23. Oktober 2026.
Das freistehende Haus mit Meerblick und Gästehaus in Afionas liegt in einem der schönsten Dörfer des Nordwestens. Die Villa in Karousades im Norden verfügt über einen beheizten Pool und vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und eignet sich ideal für Familien und längere Aufenthalte im Frühling und Herbst. Die Luxusvilla in Agios Stefanos bietet Pool, Privatsphäre und einen weiten Blick über das Ionische Meer. Lage, Größe, Aussicht und Ausstattung erklären die Unterschiede.
Sie können auch alle Immobilien auf Korfu ansehen. Einige Immobilien werden diskret angeboten und nicht online gezeigt. Sagen Sie uns einfach, wonach Sie suchen.
Der Immobilienkauf in Griechenland, einfach erklärt
Käuferinnen und Käufer aus Deutschland und Österreich können als EU-Bürger Immobilien in Griechenland weitgehend wie griechische Käufer erwerben. Auch Schweizer kaufen regelmäßig in Griechenland; Ihr Anwalt erklärt Ihnen, ob für Ihre Staatsangehörigkeit zusätzliche Schritte nötig sind. In der Praxis sind die wichtigsten Schritte:
- Die passende Immobilie finden, mit der Unterstützung unseres Teams, vor Ort oder per Video.
- Einen Anwalt in Griechenland beauftragen, der die Immobilie und die Unterlagen prüft und Sie durch den Kauf begleitet.
- Praktische Schritte erledigen, etwa die griechische Steuernummer und ein Bankkonto, mit Hilfe Ihres Anwalts.
- Den Vertrag unterzeichnen, vor einem Notar, persönlich oder über einen Bevollmächtigten.
Fragen zu Steuern in Griechenland und in Ihrem Heimatland beantworten am besten Ihr Steuerberater und Ihr Anwalt. Unser Netzwerk umfasst mehr als 80 Partneranwälte und über 50 zertifizierte Übersetzer, sodass Sie sich in jeder Phase gut betreut fühlen.
Worauf Sie bei der Besichtigung achten sollten
- Lage und Ausrichtung: Häuser an der Ostküste blicken auf ruhiges Wasser und den Sonnenaufgang, an der Westküste auf den Sonnenuntergang.
- Zufahrt und Entfernungen: die Straße zum Haus, der Weg zum nächsten Dorf, zum Strand, nach Korfu-Stadt und zum Flughafen.
- Komfort im ganzen Jahr: Heizung, Dämmung und vielleicht ein beheizter Pool für Aufenthalte in der Nebensaison.
- Pläne für später: Ein Ingenieur kann Ihnen früh sagen, ob ein Anbau, ein Gästehaus oder ein Pool möglich ist.
Leben auf Korfu
Viele deutschsprachige Eigentümer verbringen den Frühling und den Herbst auf Korfu, wenn das Wetter mild und die Insel ruhig ist. Wanderwege wie der Corfu Trail, der Golfplatz im Ropa-Tal, Segeln und Schwimmen in klarem Wasser machen die Insel ideal für ein aktives Leben. Korfu-Stadt bleibt das ganze Jahr über lebendig, mit Geschäften, Restaurants, Krankenhäusern und Kultur.
Paxos: die kleine Schwesterinsel
Südlich von Korfu liegt Paxos, eine kleine Insel mit Olivenhainen, Steinhäusern und drei hübschen Häfen. Sie ist mit dem Schiff von Korfu-Stadt aus gut erreichbar, und unser Büro in Lakka begleitet Käufer direkt auf der Insel. Immobilien auf Paxos ansehen.
Unser Team für Sie
Roula Rouva | Forbes Global Properties wurde 2003 von Roula Rouva in Korfu gegründet. Heute arbeiten 50 spezialisierte Fachleute für uns, mit Büros in Athen, auf Korfu (Korfu-Stadt, Dafni und Arillas) und auf Paxos (Lakka). Wir organisieren Besichtigungen rund um Ihre Reisedaten oder per Live-Video, koordinieren Anwälte, Ingenieure und Übersetzer und sind auch nach dem Kauf für Sie da. Über Forbes Global Properties präsentieren wir Immobilien zudem einem internationalen Publikum. Nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
Häufige Fragen
Können Deutsche und Österreicher auf Korfu eine Immobilie kaufen?
Ja. Als EU-Bürger können sie Immobilien in Griechenland weitgehend wie griechische Käufer erwerben, mit einem Anwalt in Griechenland, der sie begleitet. Auch Schweizer kaufen regelmäßig auf Korfu; ihr Anwalt erklärt eventuelle zusätzliche Schritte.
Welche Regionen auf Korfu sind besonders beliebt?
Der Nordosten mit Kassiopi, Agni und Nissaki, der Norden rund um Acharavi, Roda und Karousades, der Nordwesten mit Arillas und Afionas, die Westküste und das Ropa-Tal sowie der ruhigere Süden.
Was kostet eine Immobilie auf Korfu?
Das hängt von Lage, Größe, Aussicht und Ausstattung ab. Beispiele aus unserem aktuellen Angebot: ein freistehendes Haus mit Meerblick in Afionas für 479.000 €, eine Villa mit beheiztem Pool in Karousades für 1.200.000 € und eine Luxusvilla in Agios Stefanos für 4.315.000 €.
Kann ich eine Immobilie auf Korfu von Deutschland aus kaufen?
Vieles ist aus der Ferne möglich: Besichtigungen per Video, die Prüfung der Unterlagen durch Ihren Anwalt und die Unterzeichnung über einen Bevollmächtigten. Unser Team koordiniert alle Schritte.
Die Informationen auf dieser Seite dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung dar. Für eine Beratung zu Ihrer persönlichen Situation wenden Sie sich bitte an unser Team oder an eine qualifizierte Fachperson.