Golden Visa Griechenland | Immobilieninvestition & Aufenthalt

Griechenland bietet internationalen Investoren mit seinem Golden-Visa-Programm die Möglichkeit, ein Aufenthaltsrecht zu erlangen.

Durch qualifizierende Investitionen und im Einklang mit dem griechischen Einwanderungsrecht können berechtigte Staatsangehörige aus Nicht-EU-Ländern eine griechische Aufenthaltsgenehmigung erhalten und zugleich in einen der attraktivsten Immobilienmärkte Europas investieren.

Bei Roula Rouva | Forbes Global Properties verbinden wir hochwertige Immobilienexpertise mit dem Zugang zu spezialisierten Fachleuten für Einwanderungs- und Rechtsfragen, um unsere Kunden durch den Prozess von Immobilieninvestition und Aufenthalt zu begleiten.

Warum das griechische Golden Visa?

Das griechische Golden-Visa-Programm bietet berechtigten Investoren mehrere Vorteile:

Aufenthaltsgenehmigung durch eine qualifizierende Investition, alle fünf Jahre verlängerbar, vorbehaltlich der Programmvoraussetzungen.
Möglichkeit, in griechische Immobilien zu investieren.
Aufenthaltsoptionen für berechtigte Familienangehörige.
Zugang zu Griechenland und Reisen innerhalb des Schengen-Raums nach den geltenden Bestimmungen.
Keine Mindestaufenthaltsdauer.
Möglichkeit, Immobilieneigentum an einem der begehrtesten Standorte Europas zu erwerben.

Investitionsoptionen für das Golden Visa

Das griechische Golden-Visa-Programm sieht verschiedene Investitionswege vor, für die jeweils bestimmte Voraussetzungen gelten.

Immobilieninvestition von 800.000 €

Gilt für Athen, Thessaloniki, Mykonos, Santorin und große Inseln wie Korfu und Kreta.

Immobilieninvestition ab 400.000 €

Möglich auf dem gesamten griechischen Festland und auf kleineren Inseln wie Paxos.

Umwandlungsroute mit 250.000 €

Qualifizierung durch die Umwandlung von Gewerbeimmobilien in Wohnraum oder die Restaurierung denkmalgeschützter Gebäude.

Investitionsschwellen und Voraussetzungen hängen von der jeweiligen Kategorie und der geltenden Gesetzgebung ab; Ihr Anwalt bestätigt, wie sie auf Ihre Investition anzuwenden sind.

Apartment zum Verkauf in Athen — Foto: Roula Rouva | Forbes Global Properties

Immobilieninvestition

Investoren können je nach Investitionskategorie und Standort qualifizierende Wohn- und Gewerbeimmobilien in Griechenland prüfen. Unser Team unterstützt Sie bei der Suche nach geeigneten Investitionsmöglichkeiten, darunter:

Hochwertige Villen.
Apartments und Wohnimmobilien.
Ausgewählte Gewerbeimmobilien.
Geeignete Immobilien mit Investitionspotenzial.

Golden-Visa-Immobilien in ganz Griechenland

Wir bieten Zugang zu einem Immobilienportfolio in ganz Griechenland, darunter:

Korfu und die Ionischen Inseln.
Athen und die Athener Riviera.
Kreta.
Der Peloponnes.
Paros und die Kykladen.
Weitere ausgewählte Destinationen in Griechenland.

Unser Immobilienteam ermittelt Objekte, die zu den Investitionszielen des Kunden passen, und stimmt sich mit den zuständigen Rechts- und Technikfachleuten ab, um die Eignung zu beurteilen. Sehen Sie sich unsere Immobilien in Griechenland an, um das aktuelle Angebot zu entdecken.

Unser Golden-Visa-Prozess

1. Erstberatung

Wir besprechen Ihre Ziele, Ihre Staatsangehörigkeit und Ihr Investitionsbudget.

2. Auswahl der Investition

Wir ermitteln geeignete Immobilien und Investitionsmöglichkeiten.

3. Rechtliche Due Diligence

Wir koordinieren die erforderlichen Immobilien- und Rechtsprüfungen.

4. Kaufprozess

Wir unterstützen Sie bei den Verhandlungen und beim Immobilienerwerb.

5. Vorbereitung des Antrags

Wir koordinieren die Unterlagen mit Anwälten für Einwanderungsrecht.

6. Aufenthaltsgenehmigung

Wir unterstützen das Antragsverfahren und die nachfolgenden Anforderungen durch die zuständigen Fachleute.

360°-Unterstützung für Golden Visa & Umzug

Über unser Netzwerk von mehr als 80 Partneranwälten können wir weitere Leistungen koordinieren, darunter:

Rechtliche Unterstützung bei Einwanderung und Aufenthalt.
Anträge für Familien.
Steuer- und Buchhaltungsberatung.
Immobilienerwerb.
Unterstützung bei Bank- und Verwaltungsangelegenheiten.
Beglaubigte Übersetzungen.
Unterstützung beim Umzug.
Immobilienbezogene Leistungen nach dem Kauf.

Warum Roula Rouva | Forbes Global Properties?

Wir vereinen Immobilienexpertise, internationale Sichtbarkeit und den Zugang zu einem spezialisierten professionellen Netzwerk. Unsere Aufgabe ist es, Investoren bei der Suche nach geeigneten Immobilien zu helfen und die Fachleute zu koordinieren, die an Investition und Aufenthalt beteiligt sind.

Wenn Sie andere Wege vergleichen, finden Sie auf unserer Seite Aufenthaltsgenehmigung in Griechenland die weiteren Optionen, darunter die FIP-Aufenthaltsgenehmigung.

Weitere Leistungen

Häufige Fragen

Was ist das griechische Golden Visa?

Das griechische Golden Visa ist eine alle fünf Jahre verlängerbare Aufenthaltsgenehmigung für berechtigte Staatsangehörige aus Nicht-EU-Ländern, die im Einklang mit dem griechischen Einwanderungsrecht eine qualifizierende Investition in Griechenland tätigen.

Welche Voraussetzungen gelten für das Golden Visa bei Immobilieninvestitionen?

Zu den Investitionswegen gehören 800.000 € in Athen, Thessaloniki, Mykonos, Santorin und auf großen Inseln wie Korfu und Kreta, ab 400.000 € auf dem griechischen Festland und auf kleineren Inseln wie Paxos sowie 250.000 € für die Umwandlung von Gewerbeimmobilien in Wohnraum oder die Restaurierung denkmalgeschützter Gebäude. Schwellenwerte und Voraussetzungen hängen von der jeweiligen Kategorie und der geltenden Gesetzgebung ab.

Welche Golden-Visa-Immobilien kann ich in Griechenland kaufen?

Investoren können qualifizierende Wohn- und Gewerbeimmobilien prüfen, darunter hochwertige Villen, Apartments und ausgewählte Gewerbeimmobilien, auf Korfu und den Ionischen Inseln, in Athen und an der Athener Riviera, auf Kreta, auf dem Peloponnes, auf Paros und den Kykladen sowie an weiteren ausgewählten Standorten.

Steht das Golden Visa auch Familien offen?

Ja. Das Programm bietet Aufenthaltsoptionen für berechtigte Familienangehörige, und wir können Familienanträge über unser Netzwerk von Partneranwälten koordinieren.

Muss ich in Griechenland leben, um das Golden Visa zu behalten?

Das Programm sieht keine Mindestaufenthaltsdauer vor. Die Verlängerung unterliegt den Programmvoraussetzungen, die Ihnen Ihr Anwalt erläutern kann.

Wer kümmert sich um den Antrag?

Unser Team ermittelt geeignete Immobilien und koordiniert die Unterlagen mit Anwälten für Einwanderungsrecht; der Antrag und die nachfolgenden Anforderungen werden durch die zuständigen Fachleute begleitet.

Die Informationen auf dieser Seite dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung dar. Für eine Beratung zu Ihrer persönlichen Situation wenden Sie sich bitte an unser Team oder an eine qualifizierte Fachperson.