La Grèce offre aux investisseurs internationaux la possibilité d’obtenir la résidence grâce à son programme Golden Visa.
Par un investissement éligible et conformément à la législation grecque sur l’immigration, les ressortissants de pays hors UE éligibles peuvent obtenir un permis de séjour grec tout en investissant sur l’un des marchés immobiliers les plus attractifs d’Europe.
Chez Roula Rouva | Forbes Global Properties, nous associons une expertise de l’immobilier haut de gamme à l’accès à des professionnels spécialisés de l’immigration et du droit, pour guider nos clients tout au long de leur investissement immobilier et de leur démarche de résidence.
Pourquoi choisir le Golden Visa grec ?
Le programme Golden Visa grec offre plusieurs avantages aux investisseurs éligibles :
- Permis de séjour par un investissement éligible, renouvelable tous les cinq ans, sous réserve des conditions du programme.
- Possibilité d’investir dans l’immobilier grec.
- Options de résidence pour les membres de la famille éligibles.
- Accès à la Grèce et déplacements dans l’espace Schengen selon les règles applicables.
- Aucune durée minimale de séjour.
- Possibilité de devenir propriétaire dans l’une des destinations les plus prisées d’Europe.
Les options d’investissement du Golden Visa
Le programme Golden Visa grec propose différentes voies d’investissement, soumises à des conditions d’éligibilité spécifiques.
Investissement immobilier de 800 000 €
S’applique à Athènes, Thessalonique, Mykonos, Santorin et aux grandes îles comme Corfou et la Crète.
Investissement immobilier à partir de 400 000 €
Possible dans toute la Grèce continentale et sur les petites îles comme Paxos.
Voie de la reconversion immobilière à 250 000 €
Éligible par la reconversion d’un bien commercial en logement ou la restauration de bâtiments patrimoniaux.
Les seuils d’investissement et les conditions d’éligibilité dépendent de la catégorie applicable et de la législation en vigueur ; votre avocat vous confirme comment ils s’appliquent à votre investissement.
Investissement immobilier
Les investisseurs peuvent explorer des biens résidentiels et commerciaux éligibles en Grèce, selon la catégorie d’investissement et l’emplacement. Notre équipe peut vous aider à identifier des opportunités adaptées, notamment :
- Villas haut de gamme.
- Appartements et biens résidentiels.
- Biens commerciaux sélectionnés.
- Biens éligibles à potentiel d’investissement.
Investir pour le Golden Visa partout en Grèce
Nous donnons accès à un portefeuille de biens dans toute la Grèce, notamment :
- Corfou et les îles Ioniennes.
- Athènes et la Riviera athénienne.
- La Crète.
- Le Péloponnèse.
- Paros et les Cyclades.
- D’autres destinations sélectionnées en Grèce.
Notre équipe immobilière vous aide à identifier les biens alignés sur vos objectifs d’investissement et se coordonne avec les professionnels juridiques et techniques compétents pour évaluer leur éligibilité. Parcourez nos propriétés à vendre en Grèce pour découvrir l’offre disponible.
Notre processus Golden Visa
1. Consultation initiale
Nous échangeons sur vos objectifs, votre nationalité et votre budget d’investissement.
2. Choix de l’investissement
Nous identifions les biens et les opportunités d’investissement adaptés.
3. Vérifications juridiques préalables
Nous coordonnons les vérifications immobilières et juridiques nécessaires.
4. Processus d’achat
Nous vous assistons dans les négociations et l’acquisition du bien.
5. Préparation de la demande
Nous coordonnons les documents avec des avocats spécialisés en immigration.
6. Permis de séjour
Nous accompagnons la procédure de demande et les exigences ultérieures par l’intermédiaire des professionnels compétents.
Accompagnement Golden Visa et installation à 360°
Grâce à notre réseau de plus de 80 avocats partenaires, nous pouvons coordonner des services complémentaires, notamment :
- Accompagnement juridique en immigration et résidence.
- Demandes familiales.
- Conseil fiscal et comptable.
- Acquisition immobilière.
- Assistance bancaire et administrative.
- Traductions certifiées.
- Aide à l’installation.
- Services immobiliers après l’achat.
Pourquoi choisir Roula Rouva | Forbes Global Properties ?
Nous réunissons expertise immobilière, visibilité internationale et accès à un réseau professionnel spécialisé. Notre rôle est d’aider les investisseurs à identifier les opportunités immobilières adaptées et de coordonner les professionnels qui interviennent dans leur parcours d’investissement et de résidence.
Si vous comparez d’autres voies, notre page permis de séjour en Grèce présente l’ensemble des options, dont le permis de séjour FIP.
Services associés
- Propriétés à vendre en Grèce
- Permis de séjour en Grèce
- Conseil juridique immobilier
- Conseil fiscal et en investissement
Questions fréquentes
Qu’est-ce que le Golden Visa grec ?
Le Golden Visa grec est un permis de séjour, renouvelable tous les cinq ans, destiné aux ressortissants de pays hors UE éligibles qui réalisent un investissement éligible en Grèce, conformément à la législation grecque sur l’immigration.
Quelles sont les conditions du Golden Visa pour un investissement immobilier ?
Les voies d’investissement comprennent 800 000 € à Athènes, Thessalonique, Mykonos, Santorin et sur les grandes îles comme Corfou et la Crète, à partir de 400 000 € dans toute la Grèce continentale et sur les petites îles comme Paxos, et 250 000 € pour la reconversion d’un bien commercial en logement ou la restauration de bâtiments patrimoniaux. Les seuils et conditions d’éligibilité dépendent de la catégorie applicable et de la législation en vigueur.
Quels biens puis-je acheter en Grèce pour le Golden Visa ?
Les investisseurs peuvent explorer des biens résidentiels et commerciaux éligibles, notamment des villas haut de gamme, des appartements et des biens commerciaux sélectionnés, à Corfou et dans les îles Ioniennes, à Athènes et sur la Riviera athénienne, en Crète, dans le Péloponnèse, à Paros et dans les Cyclades, ainsi que dans d’autres destinations sélectionnées.
Le Golden Visa est-il ouvert aux familles ?
Oui. Le programme offre des options de résidence pour les membres de la famille éligibles, et nous pouvons coordonner les demandes familiales par l’intermédiaire de notre réseau d’avocats partenaires.
Dois-je vivre en Grèce pour conserver le Golden Visa ?
Le programme n’impose aucune durée minimale de séjour. Le renouvellement est soumis aux conditions du programme, que votre avocat pourra vous expliquer.
Qui s’occupe de la demande ?
Notre équipe identifie les biens adaptés et coordonne les documents avec des avocats spécialisés en immigration ; la demande et les exigences ultérieures sont prises en charge par les professionnels compétents.
Les informations de cette page sont fournies à titre d’information générale uniquement et ne constituent pas un conseil juridique, fiscal, financier ou en investissement. Pour un conseil adapté à votre situation, veuillez contacter notre équipe ou un professionnel qualifié.