Außergewöhnliche Villa am Meer in Messenien

Description

Diese exklusive Villa in Messenien liegt nur wenige Meter von drei wunderschönen Sandstränden der Messenischen Bucht entfernt. Das einzigartige Anwesen vereint eine private Villa mit einem separaten Wellnessbereich und bietet so einen eleganten Rückzugsort mit allem Komfort und Entspannung. Dazu gehören ein Dampfbad, eine Sauna, ein Ruheraum, ein Infinity-Pool und eine stilvolle Lounge – alles umgeben von Meerblick und dem imposanten Taygetos-Gebirge in der Ferne.

Das Haupthaus erstreckt sich über mehrere Etagen mit insgesamt 200 m² Wohnfläche. Im Boden befindet sich ein 85 m² großer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Holzbalkendecke, die für eine helle und luftige Atmosphäre sorgt. Der verglaste Wintergarten schließt sich an den Wohnbereich an und bietet einen Panoramablick über die Messenische Bucht, von Kalamata im Norden bis Koroni und der Mani-Halbinsel im Süden. Im Boden befinden sich zwei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Eine separate Wohnung im Untergeschoss mit Wohnbereich und Schlafzimmer bietet zusätzlichen Wohnraum für Gäste oder Familienmitglieder.

Das Herzstück des Anwesens bildet der Wellnessbereich mit dem 11 x 7 Meter großen, beheizten Infinity-Pool. Dieser ist mit Massagedüsen, Whirlpool-Liegen, einer Gegenstromanlage und einem Wasserfall ausgestattet. Der verglaste Spa-Bereich bietet ein Dampfbad, eine Sauna, beheizte Steinliegen und eine ebenerdige Dusche mit Mosaikfliesen. Die angrenzende Lounge mit Bar ist mit Granit und Naturstein gestaltet und schafft einen entspannenden Raum für ruhige Momente oder gesellige Abende. Komfortable Terrassen und zwei automatische Pergolen bieten schattige Sitzplätze und ermöglichen die ganzjährige Nutzung der Außenbereiche.

Das eben des Wellnessgebäudes beherbergt ein separates Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und begehbarer Kleiderschrank. Eine schattige Terrasse mit Blick auf die umliegenden Olivenbäume lädt zum Verweilen und Genießen der Natur ein. Das 4.367 m² große Grundstück ist mit mediterranen Pflanzen, Zitrusbäumen und Kakteen bepflanzt. Praktische Ausstattungsmerkmale wie Garage, Werkstatt und mehrere Abstellräume sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Residenz verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Zentralheizung, Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen und gewährleistet so ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz.

Nur 180 Meter vom Meer entfernt und in Gehweite zu drei malerischen Stränden – Kalamaki, Marble und Chelonaria – genießt die Almyra Residence & Spa eine erstklassige Küstenlage nahe Petalidi. Lokale Tavernen und Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt, der internationale Flughafen Kalamata ist in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Dank des bald eröffnenden Navarino Blue Erholungsort und der neuen Autobahn Kalamata–Pylos in der Nähe bietet die Immobilie zudem ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Die Almyra Residence & Spa ist ein Ort, an dem sich raffinierte Architektur, natürliche Schönheit und Komfort zu einem außergewöhnlichen Zuhause am Meer vereinen.