Dafni-Grundstück mit gültiger Baugenehmigung
- 1.572 m2
Agent Info
Description
Heute kaufen – morgen mit dem Bauen beginnen.
Entdecken Sie den Charme von Dafni, einem der authentischsten und traditionellsten Dörfer im Nordwesten Korfus, indem Sie dieses außergewöhnliche Grundstück in einer Lage erwerben, die atemberaubende Ausblicke und spektakuläre Sonnenuntergänge bietet.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.572,28 m² und bietet eine bebaubare Gesamtfläche von bis zu 400 m².
Es verfügt derzeit über eine gültige Baugenehmigung, die den Bau von zwei unabhängigen Wohnhäusern mit jeweils 114 m² Wohnfläche sowie einer 26 m² großen privaten Garage pro Wohnhaus vorsieht.
Der entscheidende Vorteil dieser Immobilie besteht darin, dass die Baugenehmigung bereits vorliegt und voll gültig ist, sodass der neue Eigentümer sofort, sogar schon am Tag nach dem Kauf, mit dem Bau beginnen kann, ohne weitere Verfahren, Genehmigungen oder Verzögerungen.
Die genehmigten Pläne umfassen zwei sorgfältig gestaltete Wohneinheiten mit jeweils drei komfortablen Schlafzimmern, drei modernen Badezimmern, einem geräumigen Wohnbereich und einer voll ausgestatteten Küche und schaffen so ein funktionales und einladendes Wohnumfeld.
Die der Präsentation beigefügten Bilder veranschaulichen einen Architekturvorschlag, der auf den genehmigten Bauplänen basiert und die genehmigte Raumaufteilung und das Konzept der Wohneinheiten widerspiegelt. Die dargestellte Inneneinrichtung dient lediglich der Veranschaulichung und kann selbstverständlich vollständig an die ästhetischen Vorlieben und den persönlichen Geschmack des zukünftigen Eigentümers angepasst werden.
Die Immobilie bietet hervorragende Nutzungsmöglichkeiten: Der neue Eigentümer kann eine Wohneinheit als Privatwohnsitz nutzen und die zweite als Miet- oder Anlageobjekt einsetzen und so Lebensstil und Rendite miteinander verbinden.
Dafni liegt im Nordwesten von Korfu, etwa 31 km von Korfu-Stadt entfernt, in privilegierter Berglandschaft. Von hier aus reicht der Blick im Osten bis zur albanischen Küste und im Westen über die wunderschöne Bucht von Agios Georgios.
Die Siedlung ist von Olivenhainen und Weinbergen umgeben und schafft so eine authentische und friedliche Naturlandschaft, ideal für alle, die einen ruhigen, naturnahen Lebensstil suchen.
Direkt oberhalb des Dorfes bietet sich mit Blick auf die Bucht von Agios Georgios einer der atemberaubendsten Sonnenuntergänge Korfus. Der Himmel färbt sich in warme Orange- und Goldtöne und schafft so ein tägliches Naturschauspiel, das Sie bequem von Ihrem zukünftigen Zuhause aus genießen können.
Diese Liegenschaft stellt eine seltene Gelegenheit dar, da es sofortige Bebaubarkeit, eine außergewöhnliche Lage und ein hohes Investitionspotenzial vereint.
