Temploni-Komplex zu verkaufen, Korfu-Stadt & Umgebung

Description

Wir freuen uns , Ihnen diese hervorragende Komplex präsentieren zu können, die weit mehr Potenzial als nur ein Erholungsort bietet. Die Komplex befindet sich in einem sehr guten Zustand und erfreut sich Jahr für Jahr großer Beliebtheit bei den Gästen, von denen viele direkt im Anschluss für das Folgejahr buchen. Die Saison dauert von Mai bis Oktober, aber auch für die Wintermonate werden weiterhin Buchungen entgegengenommen.
Die Komplex liegt in der Nähe zahlreicher Strände und typisch griechischer Dörfer wie Vatos, Kokini, Liapades, Giannades, Gardelades, Doukades, Ermones und Glyfada. Die Strände sind wie folgt entfernt: Gouvia 6 km, Ermones 5 km, Glyfada 7 km, Pelekas 8 km, Myrtiotisa 8 km, Liapades 9 km und Paleokastritsa 13 km. Korfu-Stadt, Flughafen und Hafen sind nur 13 km entfernt.
Der Komplex befindet sich auf einem 7129 m² großen Land , das Hauptgebäude hat eine Fläche von 900 m². Die großzügigen Räumlichkeiten umfassen ein zusätzliches 400 m² großes Untergeschoss, das als Garage genutzt wird, sowie einen angrenzenden 160 m² großen Carport. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich mit separater Zufahrt ein großer Ladenbereich mit überdachtem Außenbereich und einem Zugang von der Straße mit Schiebetor. Seitlich daneben liegt ein 800 m² großer Außenlagerbereich, in dem die Eigentümer ein separates Geschäft mit dem Verkauf von Gewerbefliesen betreiben. Dies bietet dem neuen Eigentümer zusätzliche Möglichkeiten.
Der Komplex ist weit mehr als nur eine Komplex und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der hintere Laden und die Lagerräume könnten separat gewerblich vermietet werden. Früher befand sich hier ein Restaurant mit Außengastronomie, das sich problemlos in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzen ließe und so zusätzliche Einnahmen von der Straße aus generieren würde. Auf der anderen Seite des Grundstücks liegt ein weiterer Parkplatz für Gäste des Swimmingpools. Von dort gelangt man zu einem zusätzlichen, umzäunten und mit einem Tor versehenen Land , das sich ideal für weitere Bebauung eignet. Allein dieses 2000 m² große Areal beherbergt ein kleines Land und bietet Potenzial für zusätzliche Gebäude oder Unterkünfte. Die Eigentümer sind weitgehend autark, da sie auf einem großen Areal ihr gesamtes Obst und Gemüse selbst anbauen und so täglich frische Produkte für das Restaurant liefern.
Der Parkplatz ist ebenfalls von der Straße aus über ein Schiebetor zugänglich. Er ist großzügig bemessen und bietet problemlos Platz für bis zu 15 Fahrzeuge. Vom Parkplatz aus gelangt man im hinteren Bereich zu den Ferienwohnungen sowie zu einer separaten Fußgängerzone mit Poolbar und Restaurant.
Ferienwohnungen
Die Apartments bestehen aus: 5 Doppelzimmern mit einem Schlafzimmer, Küche und Bad en suite, einem kleineren Wohnung mit Küche und Bad en suite, 2 Apartments mit zwei Schlafzimmern, Küche und Bad en suite sowie einer luxuriösen Suite mit großem Balkon zur Vorderseite und Blick auf den Poolbereich. Diese Wohnung bietet Platz für 6 Personen und verfügt über 2 Doppelzimmer, ein über eine Treppe erreichbares Zwischengeschoss mit einem zusätzlichen Doppelbett, Bad en suite und einer voll ausgestatteten Küche. Zusätzlich gibt es einen großen, über eine Leiter erreichbaren Dachboden, der sich hervorragend für weiteren Wohnraum eignet und leicht ausgebaut werden kann. Alle Zimmer verfügen über Balkone, Fenstertüren und Sitzgelegenheiten im Freien zum Entspannen.
Eigentümerwohnung: Diese Wohnung bietet eine separate Eigentümerwohnung. Durch die Eingangstür und den Torbogen gelangt man in ein großes, beeindruckendes Wohnzimmer mit Eckkamin, eine geräumige Landhausküche mit Herd, Essbereich und einer schönen Doppelspüle aus Stein. Die Böden sind aus italienischem Stein und wirken sehr edel. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangt man in einen geschlossenen Essbereich im Freien mit separater Außenküche, die über einen gemauerten Grill und einen zusätzlichen Brotbackofen verfügt. Auch hier ist der Boden mit italienischem Stein belegt. Die Eigentümerwohnung umfasst außerdem zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit Eckbadewanne und Dusche. Zusätzlich gibt es einen großen Abstellraum.
Pool- und Barbereich: Der Pool- und Barbereich ist eine Oase der Entspannung und bietet ein angenehmes, stimmungsvolles Ambiente. Der Pool ist groß und von umlaufenden Terrassen umgeben. Angrenzend befinden sich eine Bar und ein Restaurant für Mahlzeiten im Freien. Außerdem gibt es Dusch- und Toilettenanlagen sowie einen Abstellraum.