Большой земельный участок с разрешением на строительство нескольких зданий в Магуладесе.

Description

Этот потрясающий участок площадью 12 907 кв. м – поистине редкая возможность, ведь на нем есть все!
Отель расположенный в идеальном месте — за пределами деревни Магуладес (недалеко от «Зала Будды»), всего в 3 км от популярной деревни Ариллас и всего в 7 км от знаменитого «Канала Амур» (Сидари) и «Мыса Драстис» (Перуладес), где вы можете выбрать любой из пляжей с кристально чистой водой.

Однако земельные участки расположен в тихом, живописном месте, в очень спокойном и уединенном уголке, окруженном зеленой природой.

К воротам в верхней части участка ведет асфальтированная дорога, а к другим воротам с нижней стороны — отдельная гравийная дорога.
На земельные участки произрастает около 200 оливковых деревьев сорта Коронейки (возрастом 30 лет, высокого качества масла), а также около 20 взрослых плодовых деревьев (инжир, апельсины, абрикосы, мушмула, шелковица, груши, хурма и др.).

С западной стороны открывается потрясающий вид на долину и море, а с северо-восточной — возвышаются величественные албанские горы.
Еще одно огромное преимущество этого участка — разрешение на строительство уже получено (декабрь 2025 года), а это значит, что вы можете начать строительство немедленно!
Текущее разрешение распространяется на несколько зданий:
1 офисное/приемное помещение площадью 36 кв.м с 2 ванными комнатами рядом с высокими въездными воротами, 1 процедурный кабинет площадью 36 кв.м с 2 ванными комнатами в центре земельные участки, 3 гостевых домика (36,5-40 кв.м каждый) и 1 дом площадью 82,5 кв.м.

Здания расположены на большой территории, что гарантирует полную приватность. Кроме того, на земельные участки есть несколько укромных уголков, которые обычно можно использовать для кемпинга, а также ровная площадка рядом с нижними воротами, где можно разместить караваны.

Общая разрешенная площадь для частного строительства не используется в полной мере в рамках действующего разрешения, поэтому ее можно даже расширить или изменить. Кроме того, поскольку площадь участка превышает 10 000 кв. м, при использовании его в коммерческих целях, разрешенная площадь для строительства значительно увеличивается!