Grand terrain constructible avec permis de construire pour plusieurs bâtiments à Magoulades

Description

Ce magnifique terrain de 12 907 m² représente une opportunité rare, car il a tout pour plaire !
Il est situé à, à un emplacement idéal, à l’extérieur du village de Magoulades (près du « Buddha Hall »), à seulement 3 km du village populaire d’Arillas et à seulement 7 km du célèbre « Canal d’Amour » (Sidari) et du « Cap Drastis » (Perulades), où vous pouvez choisir l’une des plages aux eaux cristallines.

Cependant, le terrain se situe dans un environnement paisible et magnifique, dans un endroit très calme et isolé, entouré d’une nature verdoyante.

Une route asphaltée mène à un portail situé en haut du terrain, et un chemin de gravier séparé mène à un autre portail situé en bas.
Sur le terrain, on trouve environ 200 oliviers Koroneiki (âgés de 30 ans, à huile de haute qualité), ainsi qu’une vingtaine d’arbres fruitiers matures (figuiers, orangers, abricotiers, néfliers, mûriers, poiriers, plaqueminiers, etc.).

Orienté vers l’ouest, on jouit d’une vue imprenable sur la vallée et la mer, tandis qu’orienté vers le nord/est, se dressent les majestueuses montagnes albanaises.
Un autre avantage considérable de ce terrain est que le permis de construire a déjà été approuvé (décembre 2025), ce qui signifie que vous pouvez commencer à construire immédiatement !
Le permis actuel concerne deux bâtiments :
1 bureau/réception de 36 m² avec 2 salles de bains à côté du portail d’entrée principal, 1 salle de soins de 36 m² avec 2 salles de bains au centre du terrain, 3 cabanes d’invités (36,5 à 40 m² chacune) et 1 maison de 82,5 m².

Les bâtiments sont disséminés sur le terrain , garantissant une intimité totale. De plus, quelques recoins pittoresques se prêtent parfaitement au camping, et une aire plate près du portail inférieur permet d’installer des caravanes.

La surface constructible totale autorisée pour les particuliers n’est pas entièrement utilisée dans le permis actuel ; elle peut donc être étendue ou modifiée. De plus, le terrain faisant plus de 10 000 m², la surface constructible autorisée est nettement supérieure en cas d’utilisation à des fins commerciales.