Acheter un bien immobilier dans un autre pays exige une attention particulière aux procédures juridiques, à la propriété du bien, aux documents et à la réglementation locale.
Chez Roula Rouva | Forbes Global Properties, nous savons combien il est important que les bons professionnels du droit interviennent tout au long de l’acquisition.
Grâce à notre réseau de plus de 80 avocats partenaires et à notre collaboration avec INGreece Consultancy, nous aidons notre clientèle internationale à accéder à l’expertise juridique adaptée à ses transactions immobilières en Grèce.
Nos services juridiques immobiliers
L’accompagnement juridique s’organise autour des étapes de l’achat, des premières vérifications sur le bien jusqu’à son enregistrement final.
1. Vérifications juridiques préalables
- Vérification de la propriété du bien.
- Examen des titres de propriété.
- Contrôles auprès du registre foncier et du cadastre.
- Identification des hypothèques, privilèges et charges.
- Examen des documents du bien.
- Identification d’éventuels problèmes juridiques avant l’achat.
2. Transactions d’achat et de vente
- Conseil juridique pendant les négociations.
- Examen des avant-contrats.
- Coordination des contrats d’achat.
- Communication avec les notaires et les autorités compétentes.
- Représentation juridique lorsqu’elle est autorisée.
- Assistance pour le transfert de propriété et l’enregistrement.
3. Documents techniques et immobiliers
Coordination avec des ingénieurs et d’autres spécialistes concernant :
- Les permis de construire.
- Les documents d’urbanisme et de zonage.
- La conformité du bien.
- La régularisation des constructions, le cas échéant.
- Les limites de terrain et les documents topographiques.
4. Accompagnement juridique des acheteurs internationaux
- Mise en place de procurations.
- Documents et traductions certifiées.
- Coordination d’un achat immobilier à distance.
- Assistance juridique pour les acheteurs hors UE.
- Accompagnement juridique Golden Visa.
- Questions immobilières liées à la famille et à la succession, le cas échéant.
Un réseau de plus de 80 avocats partenaires
Notre vaste réseau professionnel nous permet de vous mettre en relation avec des avocats qui connaissent le marché immobilier grec et les exigences juridiques propres à votre transaction.
Nous nous coordonnons avec les professionnels compétents pour que chaque étape soit abordée avec soin, transparence et souci du détail.
Des premières vérifications à l’enregistrement final
Notre objectif est de vous aider à comprendre les aspects juridiques de votre achat avant de vous engager et de coordonner l’accompagnement professionnel nécessaire jusqu’à la signature finale. Si vous vivez à l’étranger, cela peut inclure la mise en place de procurations et la coordination de l’achat à distance, pour acheter avec la même clarté où que vous soyez.
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Services associés
Questions fréquentes
Que couvrent les vérifications juridiques préalables ?
Elles couvrent la vérification de la propriété du bien, l’examen des titres de propriété, les contrôles auprès du registre foncier et du cadastre, l’identification des hypothèques, privilèges et charges, ainsi que l’examen des documents du bien.
Avez-vous vos propres avocats ?
Nous travaillons avec un réseau de plus de 80 avocats partenaires et collaborons avec INGreece Consultancy, pour vous mettre en relation avec des avocats qui connaissent le marché immobilier grec.
Puis-je acheter un bien en Grèce à distance ?
La coordination d’un achat immobilier à distance et la mise en place de procurations font partie de notre accompagnement juridique des acheteurs internationaux.
Pouvez-vous aider les acheteurs hors UE ?
Oui. L’assistance juridique pour les acheteurs hors UE fait partie de nos services, tout comme l’accompagnement juridique Golden Visa.
Aidez-vous pour les permis de construire et les documents d’urbanisme ?
Nous nous coordonnons avec des ingénieurs et d’autres spécialistes pour les permis de construire, les documents d’urbanisme et de zonage, la conformité du bien, les questions de régularisation le cas échéant, et les limites de terrain.
Les informations de cette page sont fournies à titre d’information générale uniquement et ne constituent pas un conseil juridique, fiscal, financier ou en investissement. Pour un conseil adapté à votre situation, veuillez contacter notre équipe ou un professionnel qualifié.