Με μια ματιά
- Η χερσόνησος του Κομμένου είναι από τα λίγα σημεία κοντά στην πόλη με βίλες πραγματικά πάνω στη θάλασσα.
- Η Δασιά έχει μεγάλη παραλία και σπίτια στην πλαγιά με ανοιχτή θέα.
- Τα Γουβιά και το Κοντόκαλι είναι χτισμένα γύρω από μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες του Ιονίου.
- Τα σημερινά μας παραδείγματα κυμαίνονται από βίλα με δύο διαμερίσματα στα Γουβιά ως πολυεπίπεδη βίλα με θέα.
Σε αυτόν τον οδηγό
- Γιατί να αγοράσετε στο Κομμένο, τη Δασιά ή τα Γουβιά;
- Κομμένο: μια χερσόνησος με βίλες πάνω στο νερό
- Δασιά: παραλίες, ταβέρνες και σπίτια στην πλαγιά
- Γουβιά και Κοντόκαλι: η ζωή γύρω από τη μαρίνα
- Τι ακίνητα μπορείτε να αγοράσετε εδώ;
- Η ζωή κοντά στην πόλη της Κέρκυρας
- Εξοχικά και ενοικιάσεις κοντά στα Γουβιά και τη Δασιά
- Πώς μπορούμε να βοηθήσουμε
- Συχνές ερωτήσεις
Ακριβώς βόρεια της πόλης της Κέρκυρας, η ακτή σχηματίζει μια σειρά από κόλπους και ακρωτήρια που εδώ και χρόνια είναι από τα πιο περιζήτητα σημεία του νησιού για κατοικία: η χερσόνησος του Κομμένου, η Δασιά και το προστατευμένο λιμάνι των Γουβιών, με τη μαρίνα και τα ενετικά ναυπηγεία. Εδώ μπορείτε να έχετε τη θάλασσα στο κατώφλι σας και να βρίσκεστε δεκαπέντε λεπτά από την Παλιά Πόλη, το αεροδρόμιο και ό,τι προσφέρει η πρωτεύουσα του νησιού.
Ο οδηγός αυτός εξηγεί τι κάνει την περιοχή ξεχωριστή, πώς συγκρίνονται τα χωριά της και παρουσιάζει πραγματικά ακίνητα από το χαρτοφυλάκιό μας σε διαφορετικά επίπεδα τιμών. Για τη συνολική εικόνα, δείτε τον οδηγό μας για τις περιοχές της Κέρκυρας.
Γιατί να αγοράσετε στο Κομμένο, τη Δασιά ή τα Γουβιά;
Το μεγάλο πλεονέκτημα είναι η ισορροπία ανάμεσα στη ζωή δίπλα στη θάλασσα και την ευκολία. Λίγα σημεία της Κέρκυρας συνδυάζουν θέα στη θάλασσα, παραλίες και μαρίνα με τόσο εύκολη πρόσβαση στην πόλη, στα σχολεία, στο νοσοκομείο και στο αεροδρόμιο. Γι’ αυτό η περιοχή είναι φυσική επιλογή για όσους σκοπεύουν να περνούν μεγάλα διαστήματα στην Κέρκυρα, για οικογένειες και για ιδιοκτήτες που θέλουν να φτάνουν γρήγορα στο σπίτι τους μετά την πτήση.
Η ακτή κοιτάζει ανατολικά, προς μια ήρεμη θάλασσα και τα βουνά της απέναντι στεριάς, οπότε τα πρωινά είναι φωτεινά και το νερό συνήθως γαλήνιο. Πίσω από την ακτή, πράσινοι λόφοι με ελαιώνες και κυπαρίσσια χαρίζουν σε πολλά σπίτια θέα στον κόλπο από ψηλά.
Κομμένο: μια χερσόνησος με βίλες πάνω στο νερό
Η χερσόνησος του Κομμένου απλώνεται στη θάλασσα ανάμεσα στον κόλπο των Γουβιών και τη Δασιά. Η ακτογραμμή της έχει κήπους που κατεβαίνουν ως το νερό, μικρούς όρμους και ιδιωτικές προβλήτες, και είναι από τα λίγα σημεία κοντά στην πόλη όπου υπάρχουν βίλες πραγματικά πάνω στη θάλασσα. Τα μεγάλα δέντρα, οι ήσυχοι δρόμοι και η αίσθηση ότι σας περιβάλλει η θάλασσα δίνουν στο Κομμένο διακριτικό χαρακτήρα κατοικίας, με την πόλη λίγα λεπτά μακριά.
Δασιά: παραλίες, ταβέρνες και σπίτια στην πλαγιά
Η Δασιά απλώνεται κατά μήκος μιας μεγάλης παραλίας με βότσαλο και άμμο, σκιασμένης από ελιές, με ταβέρνες, καφέ και θαλάσσια σπορ το καλοκαίρι. Πάνω από την ακτή, οι λόφοι γύρω από τη Δασιά και τα γειτονικά χωριά προσφέρουν μερικές από τις ωραιότερες θέες σε αυτή την πλευρά του νησιού, από οικογενειακά σπίτια ως νεόδμητες πέτρινες βίλες με πισίνα. Ο οδηγός μας για τις νεόδμητες βίλες στην Κέρκυρα εξετάζει αναλυτικότερα αυτό το κομμάτι της αγοράς.
Γουβιά και Κοντόκαλι: η ζωή γύρω από τη μαρίνα
Ο κόλπος των Γουβιών είναι φυσικό λιμάνι, σε χρήση από την εποχή των Ενετών· οι καμάρες των παλιών ενετικών ναυπηγείων στέκουν ακόμη στην άκρη του νερού. Σήμερα ο κόλπος φιλοξενεί μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες του Ιονίου, γι’ αυτό τα Γουβιά και το γειτονικό Κοντόκαλι είναι η πρώτη επιλογή για πολλούς αγοραστές που έχουν ή σκοπεύουν να αποκτήσουν σκάφος. Τα χωριά έχουν καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες ανοιχτές τον περισσότερο χρόνο και ζωντανή ατμόσφαιρα γύρω από τη μαρίνα. Αν η ιστιοπλοΐα είναι μέρος των σχεδίων σας, ο οδηγός μας για τα σπίτια κοντά σε μαρίνα στην Κέρκυρα καλύπτει αναλυτικά το θέμα.
Στην ενδοχώρα, πίσω από τα Γουβιά, βρίσκονται τα Δανίλια, ένα μικρό χωριό ανάμεσα σε ελαιώνες, με μεγάλες βίλες και κτήματα στους γύρω λόφους. Είναι χαρακτηριστικό παράδειγμα του πόσο γρήγορα η περιοχή γίνεται πράσινη και ήσυχη μόλις απομακρυνθείτε από την ακτή.
Τι ακίνητα μπορείτε να αγοράσετε εδώ;
Η περιοχή προσφέρει βίλες με πισίνα, οικογενειακά σπίτια σε μεγάλα οικόπεδα, διαμερίσματα κοντά στη μαρίνα και, στην κορυφή της αγοράς, κτήματα πάνω στη θάλασσα. Τρία ακίνητα από το χαρτοφυλάκιό μας, σε διαφορετικά επίπεδα τιμών, με ζητούμενες τιμές όπως εμφανίζονται στο site μας στις 23 Οκτωβρίου 2026:
500.000 €Villa with Pool and Two Apartments for Sale in Gouvia, Corfu2 υπνοδ. · 120 m² · οικόπεδο 1.050 m² · RR6397
985.000 €Dassia Detached house For Sale Central Corfu5 υπνοδ. · 220 m² · οικόπεδο 4.100 m² · RR6251
2.800.000 €Luxury Multi-Level Villa for Sale in Gouvia, Corfu, with Pool and Sea Views9 υπνοδ. · 540 m² · οικόπεδο 4.000 m² · RR4172Η βίλα στα Γουβιά συνδυάζει πισίνα με δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, μια ευέλικτη διάταξη για οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Η μονοκατοικία στη Δασιά βρίσκεται σε μεγάλο οικόπεδο, με χώρο και ιδιωτικότητα κοντά στην ακτή. Η πολυεπίπεδη βίλα στα Γουβιά, με πισίνα και θέα στη θάλασσα, προσφέρει άνετους χώρους για μεγάλες οικογένειες και φιλοξενία. Η τοποθεσία, η θέα, η έκταση και η ποιότητα κατασκευής εξηγούν τις περισσότερες διαφορές μεταξύ τους.
Εκτός από τα ακίνητα του site, το χαρτοφυλάκιό μας περιλαμβάνει και off-market ευκαιρίες, οπότε αν έχετε κάτι συγκεκριμένο στο μυαλό σας, πείτε μας.
Η ζωή κοντά στην πόλη της Κέρκυρας
Ένα από τα πλεονεκτήματα αυτής της ακτής είναι πόσο εύκολη είναι η καθημερινότητα. Σούπερ μάρκετ, φούρνοι, φαρμακεία, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται κοντά, και η πόλη, με τα καφέ, τις αγορές, την πολιτιστική ζωή και το νοσοκομείο του νησιού, είναι σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο βρίσκεται στην άκρη της πόλης, κάτι ιδιαίτερα πρακτικό για ιδιοκτήτες που ταξιδεύουν συχνά.
Το καλοκαίρι οι παραλίες και τα εστιατόρια σφύζουν από ζωή· εκτός σεζόν η περιοχή παραμένει ζωντανή χάρη στους μόνιμους κατοίκους της, οπότε τα σπίτια εδώ κατοικούνται όλο τον χρόνο. Ο οδηγός μας για τα προάστια της πόλης της Κέρκυρας εξετάζει τις γειτονιές λίγο νοτιότερα, από το Κανόνι ως την Πέραμα.
Εξοχικά και ενοικιάσεις κοντά στα Γουβιά και τη Δασιά
Τα σπίτια εδώ αρέσουν στους επισκέπτες για τους ίδιους λόγους που αρέσουν στους ιδιοκτήτες: παραλίες, εστιατόρια, μαρίνα και γρήγορη πρόσβαση σε πόλη και αεροδρόμιο. Όπου το επιτρέπουν το ακίνητο και οι άδειές του, πολλοί ιδιοκτήτες νοικιάζουν τη βίλα τους για ένα μέρος της σεζόν και τη χαίρονται οι ίδιοι τον υπόλοιπο χρόνο. Η ομάδα μας σας συμβουλεύει για την παρουσίαση του σπιτιού στους επισκέπτες, και ο οδηγός μας για τη βραχυχρόνια μίσθωση βίλας εξηγεί πώς το προσεγγίζουν οι ιδιοκτήτες.
Πώς μπορούμε να βοηθήσουμε
Η Roula Rouva | Forbes Global Properties βοηθά αγοραστές να βρουν σπίτι στην Κέρκυρα από το 2003, και η έδρα μας στην πόλη είναι κοντά σε αυτή την ακτή. Οργανώνουμε επισκέψεις γύρω από το ταξίδι σας, στέλνουμε βίντεο ανάμεσα στις επισκέψεις και σας φέρνουμε σε επαφή με αξιόπιστους δικηγόρους, μηχανικούς και άλλους επαγγελματίες. Ο οδηγός αγοράς βήμα προς βήμα εξηγεί πώς γίνεται η αγορά, και ο οδηγός μας για τις πολυτελείς βίλες στην Κέρκυρα καλύπτει την αγορά πολυτελών ακινήτων.
Συχνές ερωτήσεις
Είναι το Κομμένο καλή περιοχή για βίλα στην Κέρκυρα;
Ναι. Το Κομμένο είναι ήσυχη χερσόνησος κοντά στην πόλη και στο αεροδρόμιο, με κήπους που κατεβαίνουν ως τη θάλασσα και μερικές από τις λίγες βίλες πραγματικά πάνω στο νερό κοντά στην πόλη.
Πόσο απέχουν τα Γουβιά από την πόλη και το αεροδρόμιο;
Τα Γουβιά βρίσκονται λίγο βόρεια της πόλης και το αεροδρόμιο στην άκρη της, οπότε τα περισσότερα σπίτια της περιοχής απέχουν περίπου δεκαπέντε με είκοσι λεπτά και από τα δύο.
Πόσο κοστίζει μια βίλα στη Δασιά ή στα Γουβιά;
Εξαρτάται από την τοποθεσία, τη θέα, την έκταση και την κατάσταση. Ενδεικτικά, από το χαρτοφυλάκιό μας, μια βίλα με πισίνα και δύο διαμερίσματα στα Γουβιά ζητά 500.000 €, μια μονοκατοικία σε μεγάλο οικόπεδο στη Δασιά 985.000 € και μια πολυεπίπεδη βίλα με θέα στα Γουβιά 2,8 εκατ. €.
Είναι τα Γουβιά καλή επιλογή αν έχω σκάφος;
Από τις καλύτερες στο νησί. Ο κόλπος των Γουβιών είναι φυσικό λιμάνι με μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες του Ιονίου, και τα γύρω χωριά έχουν υπηρεσίες ανοιχτές τον περισσότερο χρόνο.
Η εταιρεία μας ιδρύθηκε το 2003 από τη Ρούλα Ρούβα και έχει περισσότερα από 23 χρόνια εμπειρίας στην ελληνική αγορά ακινήτων, με εξειδίκευση σε premium και ultra-premium κατοικίες, επενδυτικές ευκαιρίες, τουριστικά ακίνητα και αναπτυξιακά έργα. Ως αποκλειστικός εκπρόσωπος της Forbes Global Properties στην Ελλάδα, συνδυάζουμε βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς με διεθνή εμβέλεια. Με γραφεία στην Αθήνα, στην Κέρκυρα (πόλη της Κέρκυρας, Δάφνη και Αρίλλας) και στους Παξούς (Λάκκα), το επαγγελματικό μας οικοσύστημα περιλαμβάνει βασική ομάδα 50 εξειδικευμένων επαγγελματιών, δίκτυο με περισσότερους από 80 δικηγόρους, περισσότερους από 50 πιστοποιημένους μεταφραστές και αξιόπιστους συνεργάτες σε νομικά και φορολογικά θέματα. Η προσέγγισή μας ξεπερνά τη συναλλαγή και εστιάζει στον τρόπο ζωής, στην εξατομικευμένη εξυπηρέτηση και στη μακροπρόθεσμη αξία.
Οι πληροφορίες αυτού του άρθρου παρέχονται μόνο για γενική ενημέρωση και δεν αποτελούν νομική, φορολογική, χρηματοοικονομική ή επενδυτική συμβουλή. Για συμβουλές προσαρμοσμένες στη δική σας περίπτωση και για περισσότερες διευκρινίσεις, επικοινωνήστε με την ομάδα μας ή με τον αρμόδιο εξειδικευμένο επαγγελματία.
