Complexe Temploni à vendre à Corfou et sa banlieue

Description

Nous sommes ravis de vous présenter cet excellent complexe, qui offre un potentiel bien supérieur à celui d’un complexe station balnéaire de villégiature. Le complexe est en parfait état et bénéficie d’une clientèle fidèle année après année, dont beaucoup réservent pour l’année suivante. La saison s’étend de mai à octobre, mais les réservations pour les mois d’hiver sont également possibles.
Le complexe est situé à proximité de nombreuses plages et de villages grecs typiques tels que Vatos, Kokini, Liapades, Giannades, Gardelades, Doukades, Ermones et Glyfada. Les plages se trouvent à 6 km de Gouvia, 5 km d’Ermones, 7 km de Glyfada, 8 km de Pelekas, 8 km de Myrtiotisa, 9 km de Liapades et 13 km de Paleokastritsa. Il est également à seulement 13 km de la ville de Corfou, de son aéroport et de son port.
Le complexe est situé sur un terrain de 7 129 m² et le bâtiment principal mesure 900 m². Le logement est spacieux et comprend un sous-sol de 400 m² aménagé en garage, ainsi qu’un abri voiture de 160 m² attenant. À l’arrière de la propriété, avec un accès indépendant pour les véhicules, se trouve un grand espace commercial couvert et accessible par la route grâce à un portail coulissant. Jouxtant cet espace, sur le côté, se trouve une vaste zone de stockage extérieure de 800 m² où les propriétaires exploitent actuellement une activité de vente de carrelage commercial. Ceci offre des opportunités supplémentaires pour le futur propriétaire.
Ce complexe est bien plus qu’un complexe de vacances et offre une grande polyvalence d’utilisation. La boutique et l’espace de stockage situés à l’arrière pourraient être loués séparément à des fins commerciales. Cet espace, qui abritait autrefois un restaurant avec terrasse, pourrait facilement retrouver sa splendeur d’antan, générant ainsi un revenu supplémentaire grâce à son emplacement en bord de route. De l’autre côté du terrain se trouve un parking supplémentaire pour les visiteurs de la piscine, donnant accès à une parcelle de terrain clôturée et sécurisée par un portail, idéale pour une extension. Cette parcelle de 2 000 m² comprend déjà un petit terrain , mais offre un potentiel important pour la construction d’autres bâtiments ou hébergements. Les propriétaires sont totalement autonomes, car ils cultivent sur un vaste terrain tous leurs propres produits, destinés au restaurant et garantissant un approvisionnement quotidien en produits frais.
On accède également au parking depuis la route, par un portail coulissant. Ce vaste parking peut accueillir jusqu’à 15 véhicules. À l’arrière du parking, on accède aux appartements de vacances, avec un accès piétonnier au bar de la piscine et au restaurant.
Appartements de vacances
Les appartements se composent de : 5 appartements doubles d’une chambre avec cuisine et salle de bains privative, 1 appartement plus petit avec une chambre double, cuisine et salle de bains privative, 2 appartements de deux chambres avec cuisine et salle de bains privative, et 1 suite luxueuse avec un immense balcon donnant sur la piscine. Cet appartement peut accueillir 6 personnes et se compose de 2 chambres doubles et d’une mezzanine accessible par un escalier, avec un lit double supplémentaire, une salle de bains privative et une cuisine entièrement équipée. De plus, un vaste grenier accessible par une échelle verticale offre un grand potentiel d’aménagement et peut être facilement transformé. Tous les appartements disposent d’un balcon, de portes-fenêtres et d’un coin salon extérieur pour se détendre en toute intimité.
Logement des propriétaires : Ce logement indépendant est réservé aux propriétaires. Passée la porte d’entrée et l’arche, on accède à un vaste et impressionnant salon avec cheminée d’angle, une grande cuisine de style campagnard avec cuisinière, coin repas et un magnifique évier double en pierre. Le sol en pierre italienne est du plus bel effet. Depuis la cuisine et le salon, on accède à une terrasse couverte avec cuisine séparée comprenant un barbecue intégré en briques et un four à pain. Le sol est également en pierre italienne. Le logement des propriétaires comprend également deux chambres doubles et deux salles de bains, dont une avec baignoire d’angle et douche. Une grande pièce sert à la fois de rangement et de buanderie.
Espace piscine et bar L’espace piscine et bar est un havre de détente et d’ambiance douce et apaisante. La piscine est grande, entourée de terrasses, et un bar-restaurant adjacent permet de manger en plein air. À côté se trouvent des douches, des toilettes et un local de rangement.